富有成效的

WBDG生产委员会

更新:
08-29-2018

概述

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有效和高效地利用空间意味着为集中注意力、学习、交流和合作创造合适的环境——这是建筑居住者生产力的基石。在过去的20年里，组织、商业实践、教育环境和学习方法以及劳动力都发生了巨大的变化。技术的进步、人口结构的变化以及对创新的持续需求，都给环境带来了追赶人类的压力改变组织、工作和工作场所的性质．组织的有效性今天意味着更明智地利用空间。这不仅仅意味着削减成本。这意味着在设计时要考虑灵活性，使空间能够随着工作组、活动和项目的发展而变化。

位于华盛顿特区GSA总部大楼的政府政策办公室

位于华盛顿特区GSA总部大楼的政府范围政策办公室的设计最大化了灵活性，允许新居住者改变空间以满足他们的群体和个人需求。

这些生产性页面中的信息必须与其他页面一起考虑设计目标在整个项目环境中，为了实现高质量、高性能的建筑。此外，工作场所的生产力策略支持可持续设计原则、功能编程而且功能，应该考虑到所有被考虑的问题的持久性。

通常很难量化室内环境的具体组成部分对生产力的影响，因为个人和群体的效率与许多不同的因素有关，包括薪酬水平、管理实践和环境舒适度。即使不是不可能，也很难将个别的物理因素隔离开来，比如是否有团队房间，采光自然集会场所，或者控制环境。如果员工的“产出”是无法轻易量化的知识或洞察力，那么这个问题就会加剧。

与采光有关的人类生产力提高饼图。图表显示，房租为14%，工资为84%，维护费为1%，能源为1%。1%的生产力节约几乎可以抵消一个公司全年的能源成本。图表基于两个领域的研究——一个在学校，一个在零售。H.M.G 1999

尽管如此，越来越多的研究开始表明，支持沟通和协作以及个人认知活动是组织生产力的基本方面。GSA同意并在集成的工作场所“由于人员是任何组织最重要的资源和最大的开支，一个设计合理、用户友好的工作环境的长期成本效益应该被考虑到任何初始成本考虑中。”

进行这种“保理”的一种方法是考虑总生命周期成本建筑物或财产的每一年。在私营部门办事处，这种费用一般按数量级排列如下:

  • 工资每年每平方英尺200美元
  • 每平方英尺每年20美元摊销砖瓦成本，还有
  • 能源每年每平方英尺2美元。

在这种情况下，每年每平方英尺额外的2美元的建筑成本(例如，提供更大的灵活性)，如果它能产生1%的工资“生产率”的适度增长，就可以收回成本。注意:提高用户满意度和提高个人和团队效率的设计策略因此不应被视为成本“额外”，而应被视为提高组织整体成功的生产力投资。通过鼓励适应性、提高舒适度、支持社区意识、提供与自然环境的联系，建筑可以成为更有效、更令人兴奋的工作、学习和生活场所，自然光线和观点。

基督医院关节和脊柱中心的病人层包括一个专门的聚集空间，为游客提供自然采光和风景

病人楼层位于基督医院关节和脊柱中心包括一个专门的聚集空间，为游客提供自然采光和风景。
图片来源:©Tom Rossiter

高效的建筑设计有五个基本原则:

  • 促进健康和福祉
    室内环境严重影响人体健康。有效的环境应设计为支持和增进居住者的健康和福祉。可持续设计原则也帮助实现这一目标。

  • 提供舒适的环境
    一个设计和操作的环境，以提供可达到的最高水平的视觉，声为居住者提供的人体工程学和热舒适是工作效率的基础。

  • 为不断变化的工作场所设计
    提供具有灵活性、社会支持和技术的空间，以促进新的工作方式、学习方式和参与一系列活动是变革和创新的基石。

  • 集成技术工具
    有效整合当今环境中所需的技术工具和分销网络，使居住者能够进行活动或履行职责，首先要从适当设计的路径和空间开始。

  • 确保可靠的系统和空间
    可靠性是建筑物居住者最关心的问题之一——它直接影响他们的安全、健康和舒适。居住者必须能够依靠足够的功能空间，建筑系统，设备和工具，功能一致，并得到适当维护。

有关守则及标准

额外的资源

联邦机构

组织

出版物

  • 敏捷工作场所:支持人和他们的工作由高德纳，麻省理工学院和22个行业赞助商，2001年。
  • 评估绿色建筑性能:12栋GSA建筑的使用后评估， Kim M. Fowler, Emily M. Rauch, 2008年7月。
  • 协同知识工作环境作者:朱迪斯·海尔瓦根，凯文·坎普施洛，凯文·鲍威尔和维维安·洛夫内斯特。建筑研究与信息，32(6):510- 528,2004。
  • 采光与人的表现丽莎Heschong。ASHRAE这样杂志, 2002年6月。
  • 驳斥关于工作场所设计的普遍误解由迈克尔·布里尔。
  • 能源部建筑研究由建筑性能与诊断中心．匹兹堡，宾夕法尼亚州:卡内基梅隆大学，1994年。
  • 环境满意度、个人控制力与生产力的正相关卡罗尔·洛莫纳科和丹尼斯·米勒，江森自控公司编写的白皮书。
  • 公共建筑服务设施标准，P100由总务管理局(GSA)批准。
  • 环境调查办公室的进一步调查结果:生产力。室内空气1990论文集:第五届室内空气质量与气候国际会议加里·劳和迈克尔·罗伊斯。多伦多，安大略省:1:31 -36,1990。
  • 全球可持续发展展望- 2011年7月，绿色建筑和办公室员工生产力仲量联行。
  • 绿色建筑性能:22栋GSA建筑的使用后评价， GSA公共建筑服务，2011年8月。
  • 绿色建筑，组织成功与居住者生产力朱迪斯·海尔瓦根，《建筑研究与信息》，28(5/6):353-367,2000。
  • 绿化建筑及底线:透过节能设计提高生产力落基山研究所的白皮书。
  • 健康建筑及其对生产力的影响。93年室内空气论文集:第六届室内空气质量与气候国际会议由大卫Wyon。芬兰赫尔辛基:1993年6:3-13。
  • IEQ如何影响健康和生产力作者:William J. Fisk，体育，ASHRAE成员。ASHRAE这样杂志, 2002年5月。
  • IEQ及其对建筑居住者的影响由Satish Kumar博士，ASHRAE成员和William J. Fisk，体育，ASHRAE成员。ASHRAE这样杂志, 2002年4月。
  • 综合工作场所:开发工作空间的综合方法由美国总务管理局全政府政策办公室房地产办公室负责。1999年5月。
  • 创新工作场所:好处和最佳实践该项目由总务管理局(GSA)全政府政策办公室的房地产管理办公室和总务管理局公共建筑服务办公室的应用科学联合开发，于2006年1月开发。
  • 新办公室:20个国际案例研究由弗朗西斯·达菲。古董收藏家俱乐部，1997年。
  • 《室内环境与生产力的关系:文献综述》N.森沙玛等1998年出版的ASHRAE交易。
  • 伦斯勒西本德共同研究:使用先进办公技术提高工作效率沃尔特·克罗纳等人著。特洛伊，纽约:建筑研究中心，1992年。这是关于环境质量改善导致生产力提高的最详细记录的研究之一。
  • 总体工作场所表现:重新思考办公环境斯坦利·阿罗诺夫和奥黛丽·卡普兰(编)。加拿大安大略省渥太华:WDL出版社，1995年。
  • 利用办公室设计提高工作效率由迈克尔·布里尔等人和布法罗社会和技术创新组织(BOSTI)撰写。1994.一项关于生产力和用户满意度之间关系的重要研究，在五年的时间里，在美国各地的6000栋办公楼中进行。
  • 窗户与办公室:工人工作表现与室内环境的研究和松马宏集团为加州能源委员会编写。加利福尼亚州费尔奥克斯:加利福尼亚州，2003年10月。
  • 设计工作场所:映射高性能工作场所富兰克林·贝克尔和弗里茨·斯蒂尔的作品。1995年?。

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