真菌,霉菌和霉菌腐蚀问题知识区

日期:
03-31-2022

由Joseph C. Dean, p.e.和Steve Geusic, p.e.为腐蚀政策和监督(DCPO)主任(DASD(材料准备))

更新: 3-31-2022

介绍

腐蚀包括所有材料的恶化,这可能是由水的损坏、湿度、温度、霉菌和霉菌、风和其他环境因素引起的。这与10 U.S.C.§2228腐蚀的定义是"由于材料与其化学环境发生反应而导致的材料或其性能的退化."

“霉菌几乎可以在任何地方找到;只要有水分和氧气,它们几乎可以在任何有机物质上生长。霉菌可以在木头、纸张、地毯、食物、织物和绝缘材料上生长。当建筑物或建筑材料中积聚了过多的水分时,通常会发生霉菌生长,特别是在水分问题未被发现或未被解决的情况下。要消除室内环境中的所有霉菌和霉菌孢子是不可能的。然而,霉菌生长可以通过控制室内湿度来控制。”(来源:学校和商业建筑修复指南(EPA 402-K-01-001, 2008)

“霉菌需要营养来源、适当的温度和湿度才能生长。霉菌生长不需要光照。它是一种saprobe,意思是它以死去的有机物质为食。它不生产食物,而是通过分解碳氢化合物来吸附营养物质。这样它就会继续生长任何有机建筑材料如纸张、胶粘剂、树脂等。它甚至会在表面上聚集的灰尘上生长。办公楼里的灰尘主要由纸尘和皮肤细胞组成,因此它为霉菌的生长提供了充足的营养来源。支持霉菌生长的营养物质在建筑环境中无处不在。霉菌生长所需的温度范围与室内建筑环境相同。营养物质无处不在的特性和适合霉菌生长的温度范围使得控制湿度成为控制霉菌生长的唯一实用方法。”(来源:室内空气质量与建筑围护结构防霉

天花板和墙壁有大量霉菌污染

图1:天花板和墙壁被霉菌大面积污染。
来源:学校和商业建筑霉菌修复指南(EPA 402-K-01-001, 2008)

环境中通常存在成千上万种不同类型或种类的真菌或“霉菌”,其中许多可以在建筑物内生长,造成居住者和工人的不适或伤害。有些真菌是有毒的(也就是说,它们会分泌真菌毒素,如果吸入或摄入是有害的),许多真菌会在易感人群中引起各种类型的过敏反应。内部感染也可能由真菌引起,但在免疫系统正常的人中很少见。真菌通常存在于因水管破裂、屋顶泄漏、污水堵塞、排水不良、冷凝或暖通空调系统设计不完善而遭受洪水或长期水损害的建筑物中。因为漏水可能发生在墙壁内部、爬行空间、通风系统或封闭的天花板区域,它们可能不会被居住者看到。”(来源:生3 - 810 - 01 - n美国海军和海军陆战队设施建设环境工程).

与真菌和霉菌相关的重要定义包括(来源:临时技术指南(ITG) FY03-04, NAVFAC模具响应手册,2003年6月6日联邦紧急事务管理署

  • “真菌既不是植物也不是动物,包括霉菌、酵母、蘑菇和蓬松球。霉菌通过产生孢子繁殖,孢子在室内和室外不断传播。当霉菌孢子落在潮湿的表面上时,它们就开始生长,并在有水分和氧气的情况下消化它们生长的任何有机物质。据估计,世界上有超过150万种真菌。”

  • “模具是一组属于真菌王国的生物。有超过20,000种的霉菌(在本文档中霉菌和真菌将互换使用)”

  • “霉是一种特定类型的模具;联邦应急管理局将其描述为早期霉菌。和其他种类的霉菌一样,霉菌是一种微小的真菌,以微小孢子的形式在空气中传播。当这些孢子落在潮湿或潮湿的环境中,霉菌开始定植和生长。与霉菌不同的是,霉菌不会穿透表面并生长在它所附着的材料上(尽管它仍然会造成外观损伤)。相反,它生长在平坦的表面上,经常聚集在浴室瓷砖之间的浆液等地方。霉菌(早期的霉菌)和霉菌生长在木制品、天花板瓷砖、硬纸板、墙纸、地毯、石膏板、织物、植物、食品、绝缘材料、腐烂的树叶和其他有机材料上。”

  • “微生物-来自或属于生物体的制剂(例如病毒、细菌、真菌以及哺乳动物、鸟类和尘螨抗原),可被吸入并可造成不良健康影响,包括过敏反应、呼吸系统疾病、超敏反应障碍、传染病。又称“微生物”或“生物污染物”。

  • “腐烂是真菌感染木材和木制品的结果。木头由纤维素和一种叫做木质素的复合碳氢化合物组成。腐菌可以攻击纤维素或木质素。如果它攻击纤维素,就会留下棕色木质素,结果就是棕色腐烂。如果木质素受到攻击,白色纤维素就会产生白腐。此外,一种名为茯苓的真菌也会产生腐烂过程。这种真菌可以从潮湿的土壤中开始,通过木结构将根茎传播到很远的地方。”(来源:室内空气质量与建筑围护结构防霉

设施依赖于功能良好的“防水”建筑围护结构,包括屋顶系统、墙壁、门、窗和地基,以防止水和湿气侵入室内空间。实际的室内湿度管理取决于一个适当大小和配置的采暖通风和空调(HVAC)系统,以及所有产生和管理水的组件,如供水和管道基础设施。暖通空调系统必须维护良好,包括“平衡”,经常检查以确保过滤器定期更换,检查排水盘以确保排水正确,管道上的凝结水平在设计预期范围内。

WBDG资源页面水分管理概念讨论了水分管理的4d。在此重点介绍它们,并在本知识页进一步讨论:

  • 偏转尽量少接触潮湿的水
  • 排水输送穿透组件的水
  • 干燥通过通风的方式清除任何残留的水
  • 耐用性材料,以承受暴露于周期性潮湿和提供可接受的使用寿命

建筑物围护结构中的漏气导致了建筑物围护结构内的潮湿问题。这些问题包括外墙和与外部相连的墙腔的霉菌和耐久性,过多的雨水渗透到墙腔,室内温度和湿度控制差,暖气和空调成本高,噪音降低,火灾和烟雾控制措施,砖石剥落,外墙金属部件过早腐蚀,木材含水率高和腐烂,以及在更冷的气候下外立面的冰柱。在炎热潮湿的气候条件下,空气会在较冷的表面凝结,从而导致霉菌。

有几个非常好的WBDG资源页面,提供了霉菌和霉菌风险和管理的各个方面的详细信息:

对于一般性知识,强烈推荐使用这些页面。他们在更广泛的网络上提供广泛的资源,以协助探索真菌、霉菌、霉菌、湿度和缓解的所有主题。本知识页将重点描述模具的致病和腐蚀作用及其相关风险,并将利用WBDG中的其他内容,以确保读者能够将腐蚀预防和控制(CPC)与模具损伤联系起来。

描述

模具会产生腐蚀性环境,影响设备和使用设备的人员。如果不加以制止,减少霉菌和霉菌损害的费用将增加,从而影响到任务和准备工作(见设备腐蚀对操作和任务的影响表从而深入了解设施类别与霉菌和霉菌腐蚀之间的关系)。现详述如下:

  • 模具腐蚀风险说明:暴露在潮湿(潮湿,漏水),温度(热)和通风不良的环境中,为霉菌和霉菌的生长创造了环境。冷凝、泄漏、温度、湿度和湿度控制不良、霉菌、霉菌、空气、液体和管道、表面和周围环境中的或气体的温差会增加风险水平。霉菌和霉菌生长在木制品、天花板瓷砖、硬纸板、墙纸、地毯、干墙、织物、植物、食物、绝缘材料、腐烂的叶子和其他有机材料上(见图1)。霉菌孢子存在于空气中,一旦在合适的条件下(潮湿的地方)定居,就可能生长,消化它们所落的任何东西,逐渐摧毁它。

  • 导致腐蚀的因素:湿度、温度、泄漏、空气循环不良、空气中携带的孢子、内部腐蚀(H2年代,H2O,微生物引起的腐蚀),糟糕的几何设计和施工实践,水的滞留和侵入。凝结,潮湿,空气污染物,微生物引起的腐蚀,霉菌,霉。霉菌通常发生在看不见的地方,很少进入的地方,或难以进入的地方,通风不良,暴露在高湿度。

  • 操作和任务:对健康、士气、安全、维护成本、支持系统服务中断、维护成本、生命周期和需要良好的暖通空调和湿度控制的业务中断产生负面影响。一旦发现霉菌和霉菌,可能需要进行设施检疫,以清除和清洁受污染的表面和材料。区域可能要求工业卫生、空气质量和表面准备合格。建筑围护结构的完整性影响到建筑围护结构的各个方面。水,废物,管道管道都必须适当的设计和功能,允许防止水分和空气渗透,清除凝结物和溢出,以避免霉菌和霉菌生长的条件。这些步骤将确保最大限度地提供设施,以满足业务和特派团的需要。

受模具腐蚀影响的所有材料的说明

图1:模具腐蚀影响的材料
来源:J. C. Dean, P.E.

如WBDG资源页所述霉菌和水分动力学,“霉菌要生长或形成,至少需要四个要素:霉菌孢子、有机物(如木材、纸张和石膏板)、水分和温度。注意,仅仅是潮湿空气的存在并不一定会促进霉菌生长,除非相对湿度(RH)水平在80%或以上的空气与表面接触。霉菌孢子通过气流可以到达建筑物的所有表面和空洞。如果这些表面和/或空洞是温暖的,含有适当的营养物质和水分,霉菌孢子就会生长,并逐渐破坏它们生长的东西。为了控制霉菌生长,设计师应该关注控制室内湿度和所有表面的温度,包括墙壁内的空隙表面。”控制水分是控制霉菌分布和生长的关键因素。过多的水分会影响保温的效率,还会滋生不必要的细菌、螨虫、蟑螂和昆虫,其中一些以霉菌为食。过多的水分也会导致木材干腐、无保护的钢材生锈。

模具有很多种。所有的霉菌都有可能对健康造成影响。霉菌会产生过敏原,引发对霉菌过敏的人的过敏反应,甚至哮喘发作。另一些已知会产生强效毒素和/或刺激物。潜在的健康问题是防止霉菌生长和修复/清除任何现有室内霉菌生长的重要原因。

由于霉菌生长需要水和湿气,因此防止建筑物中的湿气问题是很重要的。潮湿问题可能有很多原因,包括湿度不受控制和缺乏良好的通风。建筑中的一些潮湿问题与20世纪70年代、80年代和90年代建筑施工方法的变化有关。其中一些变化导致了建筑被严密密封,但可能缺乏足够的通风,可能导致水分积聚。建筑材料,如石膏板,可能不允许水分轻易流失。导致潮湿问题的因素可能包括(来源:学校和商业建筑霉菌修复指南(EPA 402-K-01-001, 2008)

  • 屋顶漏水
  • 景观美化或排水沟/落水管引导水进入,对着地基,或建筑物下面
  • 在学校和大型建筑中,延迟维护或维护不足也与潮湿问题有关
  • 与建筑物内高湿或冷点有关的凝结物(例如没有排气管的燃烧器具)
  • 局部水浸原因:
    • 水管故障或大雨
    • 水管装置漏水缓慢
    • 加湿系统故障或设计不良

不受控制的湿度也可能是导致霉菌生长的湿气来源,特别是在炎热潮湿的气候中。与气候变化有关的洪水使建筑物的霉菌问题进一步复杂化。

模具生命周期阶段图解

图2:模具的生命周期阶段
来源:J.C. Dean, P.E.

霉菌和发霉通常发生(或开始)在设施的生命周期中的以下事件和情况(见图2):

  • 施工阶段时水侵入没有或无法控制
  • 天气事件
  • 泄露事件仍未得到控制
  • 高湿度地区
天花板管道照片,显示湿热空气渗入而滋生霉菌

图2:湿热空气渗入问题显示霉菌生长
来源:USACE ECB No. 2012-16

资源页"水分管理提供以下关于湿气如何与设备接触的描述:

  • “雨水侵入.建筑材料和施工过程中现场的水分可能是问题的来源。大量的水分也可能由建筑系统内或通过建筑围护结构的水泄漏造成。在炎热、潮湿和温带气候下,雨水泄漏是建筑潮湿和真菌生长问题的主要来源。”
    • “外部潮湿空气的渗透。渗入的潮湿空气,无论是由风还是通过HVAC系统引入,都会在室内表面,包括建筑内部的空腔内产生凝结。凝结和高相对湿度水平是创造一个有利于霉菌生长的环境的重要因素,也是炎热潮湿气候的主要问题。暖通空调系统产生的建筑负压引起的渗透问题在潮湿气候的暖通空调设计和施工中有详细介绍。”

    • “内部生成的水分。施工后,居住者的活动和日常清洁程序会产生额外的水分,导致霉菌问题。通常情况下,如果没有其他重要的来源存在,精心设计和正常运行的暖通空调系统可以充分去除这种水分。”

    • “蒸汽在建筑物外围扩散。蒸汽压差会导致水蒸气在建筑围护结构中扩散,在潮湿的气候条件下,它是造成建筑潮湿问题的一个不太重要的原因。然而,这可能是一个重要的水分运动机制,特别是在寒冷的气候下,特别是当它与墙系统缓蒸汽结构有关时。”
  • 注意:“乙烯基墙体覆盖层通常用作室内饰面,通常对水汽通过墙体系统的迁移具有低渗透(或非常高的阻力)。这可能导致,在炎热潮湿的气候下,当外部空气渗透到墙腔,接触到较冷的表面,凝结,不能干燥。其结果是石膏板的降解为霉菌提供了极好的生长介质。”

设施的规划和设计必须考虑到湿度、湿度、温度和通风的控制,以及会/可能鼓励霉菌生长的设计细节。设施和支撑结构的水分管理需要对其安装的地理位置的许多方面以及由当地驱动的相关独特设计特征有全面的了解环境严重程度分类(ESC).另请参阅生1-200-01国防部建筑规范提供影响设施规划、设计、建造和维持的因素。这些因素包括:

  • 环境严重程度分类(ESC)
  • 海水对材料和结构的影响(取决于设施与海水的接近程度和沿海环境)
  • 正确使用和使用油漆和涂料
  • 几何设计,以防止不必要的腐蚀情况,水分侵入
  • 材料和涂料的选择,以达到所需的生命周期和使用要求
  • 当时的天气(雨量、冰雹、雪、冰、风、温度、湿度)

减少湿气(渗漏、湿气、冷凝)侵入建筑物围护结构的措施包括:

  • 正确设计、建造和维护屋顶及相关部件
  • 确保施工质量与合同设计一致,特别注意HVAC空气平衡,填缝/密封,冷凝水/潮气清除,检查滴水盘和排水管,潮气屏障
  • 检查和修正屋顶底部可能的渗漏
  • 确保建筑围护结构组件适合该地区所需的ESC因素(天气、温度、风、降水和相关材料和设计)
  • 减少屋顶和墙壁的穿透,以支持安装在屋顶的设备(注意这些必须随着时间的推移(在整个生命周期)进行检查和完全重新密封)
  • 安装和维护窗户,门和其他穿透墙
  • 密切注意门窗的闪光和相关的排水
  • 确保有一个连续的空气屏障,以防止空气泄漏进出有条件的空间,包括检查和修复密封
  • 确保从一个建筑元素到下一个的过渡,如墙到屋顶和墙到开口,是精心设计和建造的
  • 确保与地面接触的部分(地面板、地下室、结构构件)的施工和维护,以减少水的侵入。这包括提供基础排水和水分管理系统,在需要时安装带备用电源的污水池泵,在外部绝缘材料上安装排水材料,基础排水,防水,气封边/带托梁和窗台板。每个位置都应根据基础和地下室水分管理要求进行评估。
  • 确保雨水远离地基,现场排水将水从建筑物中带走
  • 提供一个连续的空气屏障
  • 操作和平衡暖通空调系统,包括湿度控制,管道密封和除湿
  • 针对特定的建筑和房间用途,根据风险和当地环境提供适当水平的HVAC湿度控制和防霉材料

环境严重程度分类(ESC)在生1-200-01国防部建筑规范并在ESC CPC资源界面.为保证位于ESC 3区和5区设施的运行状态,腐蚀预防和控制(CPC)工作具有挑战性,需要与这些条件相适应的良好规划、设计、施工和维护工作。资源页面:建筑围护结构设计原则与策略提供了主题的很好的解释,并利用ASHRAE 90.1标准的插图。

许多国防部设施都是通过合同维护的。为了确保可接受的霉菌和霉菌反应能力和生命周期结果,这些合同必须包括强有力的质量保证(QA)和质量控制(QC)程序以及维护要求,以解决暖通空调系统、湿度管理和立即缓解反应能力。如设计-建造合同,承包商雇佣有记录的建筑师和工程师,必须包括确定ESC区域材料选择指导的标准。看到也中油公司收购问题资源页面。

生1-200-01国防部建筑规范,为与CPC有关的设计、建造和维持行动提供非常具体的指导,特别是在易受腐蚀的地点。UFC中定义的易腐蚀位置需要更高级别的保护。其中一些适用于潮湿、发霉、发霉的区域如下:

  • 易腐蚀地点:微环境因素(例如,盛行风、通风、海滨环境、工业排放、除冰盐应用、可能的化学飞溅/溢出、不利天气事件,如洪水或风雨,以及穿透建筑围护结构)可能造成局部腐蚀环境的地点,而不考虑ESC。潮湿地区已于ANSI / ASHRAE这样/ 90.1作为气候区0A, 1A, 2A, 3A, 3C, 4C和5C。高湿度的室内区域(例如,浴室、更衣室、洗衣房、游泳池和运动鞋)。

  • 设计几何:避免设计倾向于直接腐蚀元素的任何特定区域的结构。在设计设备组件、系统和组件时,尽量减少水、空气污染物(例如盐和污染物)和潮湿空气在易感材料上的流动。

  • 抗湿性:使用能承受高湿度的材料,或在潮湿的地方努力消除湿度。确保蒸汽屏障位置防止水分积聚。不要使用具有吸湿特性的建筑材料,这些材料在持续潮湿的环境下可能会失去其结构和功能特性。确保蒸汽屏障位置防止水分积聚。不要使用具有吸湿特性的建筑材料,这些材料在持续潮湿的环境下可能会失去其结构和功能特性。

  • 高温:设计方案,以防止在存在高温的应用中发生腐蚀。温度升高对建筑材料,如油漆、木材和许多沥青基产品有不利影响。高温加上高湿度会导致严重恶化。

  • 埋地或淹地结构或系统:针对土壤的腐蚀性进行设计,包括土壤pH值、电阻率、含水量、氯化物、硫化物和细菌的存在。对于浸没式结构,要考虑水的腐蚀性(主要受盐度影响,但也受pH值、溶解氧、温度、电流和微生物活性的影响)。

通过深入了解易腐蚀的位置因素,模具的相关影响及其对材料和系统性能的影响,将实现更长的生命周期。UFC 1-200-01附录国防部位置的ESC,为世界各地的每个国防部设施确定ESC区,然后驱动材料类型和工艺的选择,应该用于易腐蚀的位置。产品应设计成“在高温环境下防止腐蚀”。温度升高对建筑材料,如油漆、木材和许多沥青基产品有不利影响。高温加上高湿度会导致严重恶化。”

以下是一些与霉菌和霉菌管理相关的UFC和UFGS文件中的CPC重点内容:

  • 生3-101-01体系结构讨论蒸汽屏障、湿度和类似的建筑围护结构要求,以确保室内干燥。屋顶系统选择的设计基础必须包括屋顶的构造、膜的选择、衬底、斜坡、排水系统和使用护墙的理由。设计图纸必须包括屋顶穿透细节,表面终止和过渡,屋顶脊,屋顶边缘,和胸墙和排水细节。讨论了密封漏气的问题。

  • 生3-190-06防护涂料和涂料:提供有效使用涂料类涂料的要求和技术指导,以保护金属、混凝土、路面、石膏板和军事活动中的木结构等常见材料免受腐蚀。要求油漆和涂料耐用,在组件或系统的预期使用寿命内尽量减少预防性和纠正性维护的需要。需要使用专门为金属储罐、管道、塔、海滨结构、壁板、围栏、热表面、混凝土储罐、游泳池、集水池、人行道、混凝土地板和特别容易发霉和发霉的表面设计的涂层系统。包括多次参考除霉和清洁之前的应用涂料。处理杀菌剂的使用。在应用涂料之前,需要修复与水相关的问题,如恶化的屋顶和失效的排水系统。腐蚀性环境,需要额外的腐蚀保护,是那些环境严重等级(ESC)为C3、C4或C5的项目地点。潮湿地区是ASHRAE气候区0A, 1A, 2A, 3A, 3C, 4C和5C(在ASHRAE 90.1中确定)。

  • 生3-110-03屋面介绍多种屋面类型、材料、屋面工资格和维护选择。额外的指导包括:
    • 湿气的侵入可能代价高昂,对建筑物内的功能产生不利影响,并导致屋顶系统故障。由于现代屋顶系统具有相当的隔热性能,湿气的侵入降低了热效率,阻碍了节能。
    • 潮湿的材料支持霉菌、真菌或霉菌,导致其他屋顶系统组件的恶化,并可以发出气味,导致生病的建筑物和居住者。
    • 讨论了识别、定位和处理泄漏。
  • 生3 - 240 - 13 - fn工业水处理操作与维护“,提供工业水处理操作和管理的概述。“工业用水”是指军用发电、采暖、空调、制冷、冷却、加工以及所有其他需要用水运行的设备和系统所使用的水。工业用水和饮用水不一样。工业用水从不在需要高度卫生的情况下消耗或使用。工业用水需要水处理或化学处理,或两者兼有,以避免UFC中描述的问题。水的制备和化学处理的要求是根据系统的类型来描述的。请注意,UFC确实广泛讨论了这些系统中生物生长和腐蚀的风险。

  • 生3-401-01机械工程要求在施工过程中保护材料,防止霉菌生长。

  • 生3-410-01加热,通风和空调系统要求在潮湿地区或ESC C3到C5的项目地点使用升级的材料和涂料。请注意ASHRAE为潮湿地区划定的气候区。外部暖通空调设备需要防腐涂料。建议使用专用室外空气系统(DOAS),设置在一定水平以保持湿度条件,以避免设施空置期间的老化和潮湿破坏。

  • 生3 - 810 - 01 - n美国海军和海军陆战队设施建设环境工程UFC的重点是环境危害的发现、测试和补救。它确实对霉菌和孢子有很好的简要总结,在本知识页的介绍中重复了这些内容。工程师、架构师和维护人员在执行工作时必须非常熟悉UFC 3-810-01N或类似的指南。当补救项目与SRM项目同时发生时,这一点尤其重要。通常霉菌和霉菌会在项目开始后被发现,直到它被发现之前都是未知的。

  • 生4-215-01军械库和武器室要求天花板采用防潮隔音板或防霉石膏板。

  • 生4-711-01家庭住房要求在所有生活和睡眠空间中使用“4级或5级的石膏板”。在高湿度空间,为瓷砖墙面和/或防潮石膏板提供防霉涂料。避免乙烯基墙面覆盖物,因为它们往往会困住和隐藏墙壁内的水分。”确保产生湿气的设备排出的废气排到室外。需要一个全面的热量和水分控制策略。讨论了蒸汽缓速器和包层系统的使用。

  • 生4-720-01住宿设施为住宿设施的设计及建造提供指引,包括:
    • 在潮湿的气候下,不要用不透水的材料覆盖外墙内部,如镜子或乙烯基墙覆盖物,以帮助防止霉菌在墙上发展。
    • 在暖通空调标题下,为了将霉菌或霉菌的可能性降到最低,确保在设计暖通空调系统时遵循UFC 1-200-01中定义的核心机械UFC中的潮湿区域标准规定。
    • 如果在潮湿地区的客房使用单独的暖通空调系统作为辅助系统,它们必须仔细设计,以避免霉菌和霉菌。
    • 对特定房间类型的材料选择和使用进行了描述。
    • 墙壁采用防霉石膏墙板,天花板采用半光漆(含防霉剂)和防霉石膏墙板。确定环氧漆和防潮隔音天花板(ACP)的使用。
  • FC 4 - 721 - 10 - n海军和海军陆战队的无陪伴住房
    • 根据ASHRAE 62.1或ASHRAE 62.2设计和建造新的海军设施,适用于设施规模。应考虑到自然通风和机械通风的所有组成部分,以提供一个适当的规模和易于维护的系统,以避免过多的室内水分,霉菌生长和室内空气质量差。对于新建、重新设计和改造项目,UFC 1-200-01提供了控制湿度的参考标准。
    • 为衣柜通风,以减少霉菌和霉菌的生长
    • 建议使用防潮耐候石膏板,涂漆
  • 生4-730-10消防局类似指南UFC 4-720-01

  • 生4-740-15连续幼儿照顾设施类似指南UFC 4-720-01;为防止或抑制霉菌生长而提供的表面处理和材料指导。提供了湿度水平和管理指导。

  • 生4-750-07休闲的水上设施解决屋顶的水分管理,露点分析,结构消除多余的水分和热量。设备系统应具有防潮、防霉和耐腐蚀的性能。选择防霉和容易清洗的材料。把地坪倾斜到排水口,以避免潮湿和霉菌积聚。

  • UFGS 02 8500霉菌修复盖模具的拆卸、清洗、清除和处置的要求。该UFGS是WBDG上的主要霉菌补救文件。它的重点是与霉菌缓解相关的资格和过程。(见也模具修复的指导方针就这个问题进行一般性的讨论室内空气质量与建筑围护结构防霉有关霉菌生长和水分管理的详细说明)。

  • UFGS 09 29 00石膏板提供抗霉菌/抗微生物石膏板的指导。不要使用有明显水分或生物生长的材料;指定防潮石膏板ASTM C1396/C1396M的潮湿地区,不暴露在直接潮湿。

所列的标准不是全部的,但它确实包含了一些与设计、建造和维护设施的湿度、霉菌和霉菌风险相关的挑战的严重性的见解。

维护

CPC在国防部安装设施的维护、修复和现代化(SRM)以及操作和维护(O&M)方面发挥着重要作用。SRM和运维是互补的努力,利用良好的工程实践和需求识别,以确保CPC计划是健壮的,并与确保安装及其设施是可操作的准备一致。为了确定最佳的处理方案,必须确定腐蚀的原因和速率。参见图3,了解设施的霉菌、霉菌生命周期的高级描述。霉菌既是腐蚀(材料破坏)的来源,也是与湿度和湿度控制相关的其他更严重问题的指示器。设施检查清单工具为设施经理提供额外的帮助,以确保必要的腐蚀、暖通空调和湿度管理问题得到检查、发现和解决。

图示霉菌、霉菌的生命周期

图3:霉菌,霉菌生命周期
来源:J. C. Dean, P.E.

水分管理有多种类型的维护和修理(M&R)方法,包括表面(开放和封闭)的目视检查、空气平衡、绝缘和蒸汽屏障完整性验证、泄漏识别和缓解、修补、裂缝密封、表面处理。

特别“防霉贴士”(学校和商业建筑霉菌修复指南(EPA 402-K-01-001, 2008))的维修管理计划包括:

  • 尽快修理漏水的水管及楼宇围护结构的漏水处。
  • 注意冷凝水和湿漉漉的斑点。尽快修复湿气问题的来源。
  • 通过提高表面温度或降低空气中的湿度(湿度)来防止凝结产生的湿气。增加表面温度,绝缘或增加空气流通。减少空气中的湿度,修补泄漏,增加通风(如果室外空气寒冷干燥),或除湿(如果室外空气温暖潮湿)。
  • 保持暖气、通风和空调(HVAC)滴灌盘的清洁、流动正常和畅通。
  • 在可能的情况下,将产生湿气的器具(如烘干机)排到室外。
  • 保持较低的室内湿度,低于60%的相对湿度(RH),如果可能的话,最好是30-50%。
  • 定期进行建筑/暖通空调检查和维护。
  • 在48小时内清洁和干燥潮湿的地方。
  • 不要让粉底一直湿着。排水,使地面远离地基。
  • 修补墙壁漏出的雨水。在窗户和屋顶上,因为它们通常是最重要的水分来源。此外,室内植物和任何死水来源(如水族馆和污水池)都可以为空气提供大量的水分。

在设计和维修设施时,有几个可能的霉菌污染领域需要注意(见图3):

  • 石膏板的背面
  • 背后的壁纸
  • 背面镶板
  • 天花板顶部瓷砖
  • 地毯/公用设施隧道的下面
  • 设备泄油槽
  • 在办公家具
  • 纤维素绝缘
  • 混凝土或考虑块
  • 玻璃纤维绝缘
  • 坚硬表面,多孔地板(油毡,瓷砖,乙烯基)
  • 无孔、坚硬表面(塑料和金属)
  • 墙板(石膏板和石膏)
  • 木材表面
  • 木镶板
  • 确保暖通空调系统没有霉菌生长,包括回风室
  • 树脂和粘合剂
  • 胶水如墙纸糊
  • 油的表面
  • 地下室的墙壁
  • 窗户周围湿气凝结的区域
  • 靠近漏水的喷泉或水槽

注意真菌菌丝可以缠绕在多孔材料的基质中(书籍,石膏板,织物涂层家具),增加了清除和处理的要求(见模具修复的指导方针);非多孔金属和塑料的表面往往有霉菌,使清洁更合适,无需处理。如果这些区域只有很少或根本没有气流,并且有水分存在,霉菌就会经常生长。建造商SMS和相关检查清单应包括这些领域,以确保对检查和相关的工作/缓解要求进行跟踪和处理。

保持一个准确的资产数据库和相关的状况总结有助于及时的M&R行动,并将识别出霉菌和霉菌的风险区域,并排队进行及时的修复或更换。注意,去除霉菌和霉菌需要具体的缓解步骤,描述在UFGS 02 8500霉菌修复

参见图4和图5的维持计划流程图和注意事项。保持领先的湿度和湿度管理和霉菌和霉菌风险是一个维持计划的重要方面。

的使用BUILDER™维护管理系统(SMS)提供了一个数据库的创建,评估和维护管理设施资产。

PC设备生命周期(设计使用寿命)流程图

图4:CPC设施的生命周期(设计使用寿命)
来源:Steve Geusic,体育

图5说明了维护过程和相关的工作流。通过这一过程识别和跟踪建筑系统的缺陷,将确保必要的工作将被安排和及时完成。霉菌和霉菌是其他更直接的设计和维护管理问题的可见结果,在它们出现之前解决原因是最好的预防方法。这意味着维护维护管理流程(SMMP)必须确保HVAC和湿度/湿度管理在适当的参数范围内,检查和修复可能的空气屏障和漏水的位置,并及时完成预防性维护检查和修理。从设计的角度来看,建筑师工程师必须通过平衡的暖通空调、防水屋顶和与环境一致的开口(门和窗)来设计一个有很好的机会防止霉菌和霉菌的设施。当然,设计必须基于生1-200-01ESC对该位置的指定,这将确保所选择的材料和工艺将减少出现霉菌和霉菌的风险。恶劣天气的发生,如龙卷风、飓风和强降雨,将增加设施中霉菌和霉菌的风险,这就需要有一个良好的设计和维护设施。

流程图,维修管理流程

图5:维护维护管理流程
来源:Steve Geusic,体育

欲了解更多关于CPC维持管理的见解,请参阅操作与维护(O&M)和维护、恢复和现代化(SRM)中的CPC资源页面。提供了关于SMS、Builder™和CPC数据收集的其他信息。

霉菌反应与修复

提供以下信息是为了协助设施人员评估和解决水损害、室内空气质量问题以及霉菌反应和补救,但不是法规要求的替代品。

霉菌评估、调查和补救通常由以下条件引起:

  • 灾难性事件-灾难性事件造成的水损害,如飓风、风暴、洪水或内部建筑系统破裂或排放。立即停止水的渗入并开始清理。立即反应(24至48小时内)和彻底清理、干燥和/或清除水损坏的材料将防止或限制霉菌生长。如果清洁和干燥延迟,可能发生霉菌生长,将需要额外的评估和调查。

  • 慢性湿气侵入-长期潮湿侵入和高湿度水平(大于60%)会导致霉菌可见和隐藏生长。这些情况可能由许多原因造成:
    • 通风不足
    • 建筑构件和系统的损坏
    • 建筑围护结构和系统设计缺陷
    • 暖通空调系统调试、测试和平衡不足
    • 对建筑物部件和设备的维护和修理不足
    • 不适当或计划外使用通风系统和可操作窗户

    此外,对室内空气质量的投诉可能是由以下条件引起的,而不是湿气侵入:

    • 不可接受的湿度范围。低湿度可能会导致鼻子、喉咙、皮肤和眼睛的干燥和刺激。高湿度有助于某些霉菌的生长。

    • 通风不足。缺乏充足的新鲜空气会导致工作场所的二氧化碳浓度过高。缺乏新鲜空气可能会导致疲劳、困倦、注意力不集中和感觉温度的极端,而没有实际的温度变化。二氧化碳含量增加是通风不良的标志。

    • 尾气化学物质。许多现代办公室家具和设备都会排放化学物质。粘合剂、地毯、室内装潢、木制品、复印机、杀虫剂和清洁剂都是排放气体的物品。

    • 生物污染。生物污染物,如细菌,霉菌,花粉和病毒可能存在于死水,空气管道,加湿器和排水盆。被水破坏的材料和昆虫和鸟类的粪便会造成生物污染。生物污染物可引发过敏反应和某些类型的哮喘,并可导致一些常见的传染病。

    • 燃烧的产品。燃烧产物,如一氧化碳和氮氧化物,可由汽车尾气、不适当燃烧的火炉、电器和环境烟草烟雾释放。

图6确定了与水损害、空气质量问题、可见霉菌和疑似霉菌相关的评估和补救过程。

图表显示与水损害、空气质量问题、可见霉菌和疑似霉菌相关的评估和补救过程

图6:评估和补救过程
来源:Steve Geusic,体育

检查和评估-进行初步的无损视觉评估,以确定情况的一般严重性和量级。初步评估应由训练有素的公共工程人员、职业安全和健康人员或设施工程师进行。如果合适的话,与员工和建筑或设施经理进行面谈。一旦从受影响的员工那里收集到信息,必须对可疑区域进行全面的检查和评估。如果怀疑有隐藏的霉菌或泄漏,可能需要进行更详细的评估,包括拆除建筑饰面和组件。一个设施评估清单及微生物评估表格是有帮助的,并提供关键的文档。看到也腐蚀检查工具

  • 对于需要拆除、破坏性测试、清洁或干扰表面的检查,使用统一设施指南规范(UFGS)第02 8500节中定义的保障措施。
  • 按照表3穿戴个人防护装备

抽样

  • 在进行补救活动之前,不需要或不建议进行大量或表面取样。一般来说,没有必要确定生长在特定区域的霉菌种类,美国疾病控制和预防中心(CDC)不建议对霉菌进行常规采样。如果一个人被诊断患有某种与霉菌接触有关的疾病(如曲霉菌病),而职业健康医生或执业医师希望确认病原体,则可能需要进行采样。为此目的的采样只能在提供服务的工业卫生师的技术指导下进行。

  • 如果从目视检查或大样本中有证据表明通风系统受到污染,则可能需要在修复前和修复后进行空气采样。这种抽样的目的是评估整个建筑物的污染程度,并确认适当的补救措施。空气采样时,应同时在疑似区域的新风进风口采集室外空气样本。比较得到的值。

水破坏响应-水损响应准则如表1所示。将这些指南与图6中确定的流程以及表3中确定的1级到4级响应操作结合使用

表1水损响应准则

水损坏的材料 响应行动
书籍和论文 丢弃不值钱的物品
影印贵重物品,丢弃原件
地毯和支持- - - - - -
24-48小时内晾干
用抽水真空去除水分
用除湿机降低湿度
用风扇加速干燥过程
对于被飓风、风暴或洪水破坏的设施,丢弃并更换。
天花板 丢弃和替换
纤维素绝缘 丢弃和替换
混凝土和卡耐基-梅隆 用抽水真空去除水分
用除湿机、风扇和/或加热器加速干燥过程
玻璃纤维绝缘 丢弃和替换
坚硬表面,多孔地板(油毡,瓷砖,乙烯基) HEPA真空或湿擦水和温和的洗涤剂,并允许干燥;必要时擦洗。
检查地板下面是否干燥,如果有必要也要烘干。
无孔、坚硬表面(塑料、金属) HEPA真空和湿擦水和温和的洗涤剂,并允许干燥;如果有必要擦洗
软垫家具 -用抽水真空吸水
-用除湿机、风扇和/或加热器加速干燥过程
-如果贵重且无法在48小时内干燥,应咨询修复/水损伤专业人员。
-对于被飓风、风暴或洪水破坏的设施,丢弃并更换。
墙板(石膏板和石膏板) -如果没有明显的肿胀和接缝完好,就地晾干。如果没有,请移除、丢弃并更换。
通风墙腔。
-对于飓风损坏、风暴损坏或洪水损坏的设施,从地面上以4英尺的增量移走,直到达到干燥的墙板,没有水分渗透。
窗户窗帘 -遵循制造商建议的洗涤或清洁说明。
-对于飓风、风暴或洪水破坏的设施,丢弃和更换。
木材表面 -立即去除水分,使用除湿机、温和加热和风扇进行干燥。(对硬木地板加热时要小心)。
-处理过或完成的木材表面可以用温和的清洁剂和清水清洁,并让其干燥。
木镶板 -立即去除水分,使用除湿机、温和加热和风扇进行干燥。
-应将潮湿的镶板从墙上撬开,以便晾干。

模具的反应-根据纽约市卫生部《室内环境真菌评估和修复指南》和环保局《指南》的改编,应对行动可分为以下不同的类别:

1级小隔离区10平方公里。英尺或更少

2级中型隔离区10-100平方公里。脚

第三级广泛污染面积超过100平方英尺。在一个地区

四级污染暖通空调

霉菌修复响应准则见表2霉菌响应措施。将这些措施与图6中确定的流程以及表3中所需的个人防护装备(PPE)一起使用。

表2模具响应准则

1级
(10英尺2或更少)
小而孤立的区域(例如,天花板上的瓷砖、墙上的小区域等)
定期的楼宇维修人员可以进行补救。就正确的清洁方法、个人防护设备要求和潜在的健康危害对维修人员进行培训。培训可作为项目的一部分,以符合IICRC S520《专业模具修复标准与参考指南》的要求。该培训应在提供服务的工业卫生师和/或职业安全和健康人员的技术指导下进行。有关其他信息,请参阅本文档的培训部分。
进行补救工作的人员必须穿戴个人防护装备(PPE)进行特定级别的响应行动。具体要求见第二章。
工作区域应该是空的。没有必要将人们从工作区域附近的空间疏散,但建议在以下情况下:
  • 婴儿(12个月以下)
  • 近期手术恢复者、免疫抑制者或慢性炎症性肺病患者(严重过敏、哮喘、过敏性肺炎)
在可行的情况下,在正常使用时间之后进行工作操作。
没有必要封锁该地区。
使用粉尘抑制方法,如高效微粒空气(HEPA)吸尘区,在修复前尽量减少对孢子的干扰和/或表面的雾气(而不是浸泡)。
不能清洗的污染材料应放置在重型塑料袋或其他适当的不渗透容器中,以便在经批准的卫生堆填区处置。
修复工人使用的工作区域应用湿布和/或有清洁剂溶液的拖把清洁。
所有区域都应该保持干燥,明显没有污染和碎片。
2级
(10 - 100平方。英国《金融时报》)
中型隔离区域(即独立墙板)
只有受过霉菌修复培训或认证的人员才能进行2-4级的修复活动。石棉或铅消除人员可以进行2-4级补救活动,因为清除/清理霉菌的方法与铅和石棉的方法相似。就正确的清洁方法、个人防护设备要求和潜在的健康危害提供额外培训。培训可作为项目的一部分,以符合IICRC S520《专业模具修复标准与参考指南》的要求。该培训应在提供服务的工业卫生师和/或职业安全和健康人员的技术指导下进行。有关其他信息,请参阅本文档的培训部分。
进行补救的人员将被要求在特定级别的反应行动中佩戴个人防护装备(PPE)。具体要求见第二章。
工作区域应该是空的。没有必要将人们从工作区域附近的空间疏散,但建议在以下情况下:
  • 婴儿(12个月以下)
  • 近期手术恢复者、免疫抑制者或慢性炎症性肺病患者(严重过敏、哮喘、过敏性肺炎)
在可行的情况下,在正常使用时间之后进行工作操作。
补救措施应在小型封闭环境中完成,或在面积较大的全封闭环境中完成。在修复之前,工作区应从受影响区域的地板到天花板用6毫升的聚乙烯板覆盖,用胶带密封,有一个开口入口和覆盖物瓣,以防止灰尘/碎片。区域应保持负压下使用高效空气微粒过滤器风扇。迷你外壳内的送风和回风通风口也应密封。
使用粉尘抑制方法,如高效微粒空气(HEPA)吸尘区,在修复前尽量减少对孢子的干扰和/或表面的雾气(而不是浸泡)。
不能清洗的污染材料应放置在重型塑料袋或其他适当的不渗透容器中,以便在经批准的卫生堆填区处置。
工作区域和修复工人用于出口的区域应使用湿布和/或带有清洁剂溶液的拖把对HEPA进行吸尘和清洁。
所有区域都应该保持干燥,明显没有污染和碎片。
3级
(> 100平方。英国《金融时报》)
大面积的隔离区域(例如,几块墙板)
只有受过霉菌修复培训或认证的人员才能进行2-4级的修复活动。石棉或铅消除人员可以进行2-4级补救活动,因为清除/清理霉菌的方法与铅和石棉的方法相似。就正确的清洁方法、个人防护设备要求和潜在的健康危害提供额外培训。培训可作为项目的一部分,以符合IICRC S520《专业模具修复标准与参考指南》的要求。该培训应在提供服务的工业卫生师和/或职业安全和健康人员的技术指导下进行。有关其他信息,请参阅本文档的培训部分。
进行补救的人员将被要求在特定级别的反应行动中佩戴个人防护装备(PPE)。具体要求见第二章。
工作区域应该是空的。没有必要将人们从工作区域附近的空间疏散,但建议在以下情况下:
  • 婴儿(12个月以下)
  • 近期手术恢复者、免疫抑制者或慢性炎症性肺病患者(严重过敏、哮喘、过敏性肺炎)
在可行的情况下,在正常使用时间之后进行工作操作。
在工作操作之前,污染区域必须使用用管道胶带密封的塑料布与被占用的空间完全隔离。通风管道/格栅、固定装置和任何其他开口也应密封。有关此区域建设的具体信息,请参见本文档的“遏制”部分。暖通空调系统应固定。
工作开始前,工作区域应建立负压。更多信息请参见本文档的建立负压部分。
在可行的情况下,在第二班或第三班或周末和节假日进行工作操作。
使用粉尘抑制方法,如高效微粒空气(HEPA)吸尘区,在修复前尽量减少对孢子的干扰和/或表面的雾气(而不是浸泡)。
不能清洗的污染材料应放置在重型塑料袋或其他适当的不渗透容器中,以便在经批准的卫生堆填区处置。在运送到建筑物内未受污染的地方之前,应先用湿布和清洁液或在去污室吸尘的高效率空气微粒空气吸尘器清洁袋的外面。对发霉物料的处置无特殊要求。
封闭工作区和修复工人用于出口的区域应使用湿布和/或带有清洁剂溶液的拖把对HEPA进行吸尘和清洁。
在拆除隔离屏障之前,所有区域应保持干燥,明显没有污染和碎片。
4级
暖通空调系统
只有经过培训/认证的模具修复人员才能执行此级别的修复。石棉或铅消除人员可执行此级别的补救措施,因为清除/清除霉菌的方法与铅和石棉相同。应就正确的清理方法、个人防护设备要求和潜在的健康危害向这些工人提供额外培训。培训可作为项目的一部分,以符合IICRC S520《专业模具修复标准与参考指南》的要求。该培训应在提供服务的工业卫生师和/或职业安全和健康人员的技术指导下进行。有关其他信息,请参阅本文档的培训部分。
进行补救的人员将被要求在特定级别的反应行动中佩戴个人防护装备(PPE)。具体要求见第二章。
在进行任何补救活动之前,应关闭暖通空调系统。
对于小的,隔离的污染区域,遵循2级反应行动和个人防护设备在这里确定。
大面积污染(超过100平方公里)。),按照第3级响应行动和个人防护装备。
检查应包括纤维管道和/或纤维管道包裹的可能污染。如果污染扩散到这些区域,应考虑全面更换管道和管道包装。

个人防护设备-表3中为每个修复级别确定了所需的个人防护设备。活动必须对佩戴人员进行测试、发放和培训,并确保人员具有佩戴口罩的医学资格。

表3所需个人防护装备(PPE)

水平的修复 个人防护用品要求
级别1 *
2级

半口罩、带高效微粒空气过滤器(P-100)的负压呼吸器
*(强烈建议在一级补救时佩戴半口罩,但除非空间有限,否则不强制使用。如果不使用半掩模,则应使用N95掩模)。

全身用完即弃的不透气工作服,带头罩和脚罩(特卫克或类似产品),贴在手腕和脚踝处

不透水的手套

护目镜/保护眼睛

3级
4级* *

带高效微粒空气过滤器的全正面负压呼吸器(P-100)

全身用完即弃的不透气工作服,带头罩和脚罩(特卫克或类似产品),贴在手腕和脚踝处

不透水的手套

**(如果大于100平方。英尺的污染。小规模四级作业可使用半面罩负压呼吸器)

杀虫剂、消毒剂-不建议在霉菌修复过程中使用生物杀菌剂,如氯漂白剂。霉菌修复去除霉菌,以防止人类接触和破坏建筑材料和陈设。清除霉菌污染是必要的,而不仅仅是杀死它。死亡的霉菌仍然会引起过敏,一些死亡的霉菌可能有毒。在大多数情况下,对一个区域进行消毒是不可能或不可取的;霉菌孢子的背景水平将停留在空气中(大致相当于或低于外部空气的水平)。如果湿度问题得到解决,这些孢子就不会生长。

容器-在修复过程中,密封限制了霉菌释放到空气和周围环境中,确保霉菌不会扩散到污染区域以外,并最大限度地减少对工人和建筑物居住者的接触。根据霉菌污染的程度、清除的难易程度和霉菌扩散的可能性来确定密封区域的大小。作为一般规则,建议对一米以上的区域进行有限的隔离29米2(10英尺2和100英尺2)的霉菌污染。建议对大于9米的表面进行全密封2(100英尺2)的污染,或在没有完全密封的情况下,空间似乎会进一步受到污染。

建立负压-通常情况下,在所有预期的条件下,空气被吸入外壳,并在项目期间通过高效空气微粒过滤器排出。这可以通过使用排出到建筑物外部的高效空气过滤器风扇来实现。对于小的,容易包含的区域,这可以完成使用风扇或HEPA真空。在拆卸操作开始前检查气流模式,任何时候都要检查外壳的完整性。

供暖、通风和空调(HVAC)系统-如果天花板以上的空间用作回风静压室,天花板瓷砖上的严重霉菌生长可能会影响暖通空调系统。在这种情况下,建设从地板到天花板甲板的围护结构,并在修复完成后更换为该地区服务的空气处理单元的过滤器。在工作开始之前,确保暖通空调系统为污染区域提供服务;按照所需的能源控制(锁定/标记)程序进行锁定和标记。与当地工业卫生师和/或安全和健康专业人员和机械工程师协调技术援助,以确定污染的暖通空调系统的修复程序。

总结

必须考虑和解决这些因素,以确保评估和减轻模具损害,使设施满足生命周期的要求:

  • 根据地区天气和ESC进行组件设计和管理
  • 确定霉菌和霉菌风险因素,包括最关注的领域
  • 选择和应用防霉和防霉材料和涂料,以减少腐蚀风险
  • 影响或改善建筑围护结构水分管理性能的建筑施工措施
  • 在围护结构封闭之前,确保材料和建筑构件在施工过程中不受潮
  • 制定维护计划,包括检查和维护建筑围护结构组件,如屋顶、墙壁、窗户、门、暖通空调性能、渗透评估(沥青袋等)、密封件、排水结构、表面检查和不容易看到的区域
  • 及时进行维修和清洁,内部检查和测试水分入侵和霉菌生长
  • 利用SMS系统,专注于模具发现和管理,以延长设备的生命周期

一个正常运作的建筑围护结构对于良好的CPC和抗腐蚀性是必不可少的。如果保持完整和维护,那么每个元素将有助于防止腐蚀和保护建筑,使其能够安全满足任务、个人健康标准和运营目标。

额外的资源

统一设施标准(UFC)

统一设施指南规范(UFGS)

整体建筑设计指南(WBDG)资源

整体建筑设计指南(WBDG)工具

培训

国防部安装组织

2022世界杯吧联邦设施标准:
主题:
Baidu
map