绿色建筑标准与认证体系

作者:斯蒂芬妮·维埃拉Aia, leed ap bd + c
Vierra设计与教育服务有限责任公司

更新:

03-23-2023

简介

本页内

简介
描述
新出现的问题
相关守则及标准
额外的资源

建筑对环境有广泛的直接和间接影响。在建造、使用、翻新、改造和拆除过程中，建筑物会消耗能源、水和原材料，产生废物，并向大气排放潜在的有害物质。这些事实促使了绿色建筑标准、认证和评级系统的创建，旨在减轻建筑对自然环境的影响可持续发展的设计。

随着建筑研究机构推出“环境评估方法”(实业)，这是全球首个绿色建筑评级系统。美国绿色建筑委员会(USGBC)跟进，并制定及发布多项准则，以改善楼宇的环保表现，并透过其在能源及环境设计方面的领导地位(LEED)新建筑的评级制度。LEED的地位持续上升，现在包括现有建筑、室内设计和整个社区的评级系统。其他机构也响应了对可持续设计日益增长的兴趣和需求，包括绿色建筑倡议(GBI)，该倡议旨在协助全国住宅建筑商协会(NAHB)推广其住宅结构绿色建筑指南。GBI最初是为加拿大开发的，后来帮助绿色地球仪在美国使用。其他评级系统也受到了这些早期项目的影响，但根据自己的国家优先事项和要求量身定制，或寻求超越当前政策和建筑实践的限制，以解决更广泛的可持续性问题，如净零能量，活的、再生的、恢复性的建筑概念改善自然环境的，或者模拟自然过程．

绿色产品标准自20世纪80年代以来一直在市场上，并在范围和数量上持续增加。最初，许多绿色产品标准是针对产品毒性及其对儿童健康和室内环境质量影响的日益关注而制定的(IEQ)．今天，当人们对气候变化和资源枯竭的担忧日益突出，并得到研究的支持时，绿色产品标准和认证的数量和类型继续增长。重点也扩大到包括更广泛的环境问题和产品在制造、使用和再利用过程中的影响。虽然绿色产品还没有通用的定义，但这些产品旨在满足他们提供环境效益的要求，并符合某些标准。(见也优化建筑空间和材料使用)

市场上有大量的标准、评级和认证计划，以帮助指导、演示和记录提供可持续、高性能建筑的努力。世界上有数百种绿色产品认证，其中许多在美国使用，而且数量还在继续增长(来源:BuildingGreen)．世界各地也有使用的绿色建筑评级计划，它们的方法各不相同，一些概述了先决条件和可选学分，而另一些则采取规范的方法，还有一些建议基于性能的要求，可以以不同的方式满足不同的产品和项目类型。因此，确定哪些标准、认证和评级程序是最可信的并适用于特定项目是具有挑战性和耗时的。本页介绍了一些常用术语，并概述了最广泛认可的绿色建筑产品标准，以及目前使用的建筑评级和认证计划，重点介绍了它们的差异，以及选择它们时需要考虑的一些问题。

从办公楼到学校、体育场馆、医院和整个社区，绿色建筑设计策略正在应用于各种各样的项目中。左图:匹兹堡的大卫·劳伦斯会议中心是首批获得LEED认证的主要建筑之一，获得了LEED金奖。图片来源:VISITPITTSBURGH。右图:一幢单层建筑被改造成办公楼，获得了生活建筑挑战认证。
图片由Arch Nexus提供

描述

A.建筑标准

一个标准是一套指导方针和标准，可以根据它来判断产品。与建筑实践相关的通用标准是由组织通过共识过程创建的，例如ANSI，ASTM,或ASHRAE这样．国际标准组织(ISO)，该组织定义和发展全球标准，这些标准经常成为法律或形成行业规范的基础。ISO将标准定义为:“经一致同意建立的、经公认机构批准的文件，作为活动或其结果的规则、指导方针或特征提供共同和重复使用的文件。”

标准中的要求可能是说明性的(确定实现的方法)，也可能是基于绩效的(说明对最终结果的期望)。以共识为基础的标准，即通过正式、自愿的共识过程制定的标准，以公开和正当的程序为例，具有立即的买受性、政府支持和国际影响力。根据国家技术转让和进步法案(NTTAA)法律要求联邦机构采用现有的私营部门自愿共识标准，而不是创建专有的、非共识的标准。标准常常是提高绩效的激励措施。目前，许多绿色产品标准都是在正式的ANSI和ISO共识过程之外制定的专有或监管标准。这些类型的标准可能比共识标准更严格或更不严格，并且可以包括一定程度的透明度和公众评论。然而，这些类型的标准中有许多是可信的，因为它们与一个具有强大环境证书的组织相关联。

ANSI/ASHRAE/USGBC/IES标准189.1-2017，高性能绿色建筑设计标准(低层住宅除外)以强制性、代码可执行的语言为现场、设计、施工和操作提供最低要求。本标准是全面的，包括场地、水、能源效率、室内环境质量和材料章节。有关解决可持续发展目标和要求的许多其他建筑规范和标准的详细描述，请参阅下面的相关规范和标准部分能源守则及标准．

B.绿色守则

绿色建筑规范在美国和其他国家不断发展和采用，旨在推动建筑设计和施工标准达到可持续发展和性能的新水平。代码有两种基本格式:说明性的而且性能,这类基于结果的成为发展中的第三选择。一个说明性的Path是实现代码遵从性的一种快速、确定且保守的方法。材料和设备必须满足一定的严格程度，在表格中量化。基于绩效的代码是为了达到特定的效果而设计的，而不是满足个别建筑构件的规定要求。这类基于结果的代码例如，建立目标能源使用水平，并规定测量和报告能源使用情况，以确保完成的建筑物达到既定水平。(参见:实现能源绩效目标的基于结果的途径．)

规范和建筑评级系统之间的独特区别在于，规范是强制性的。随着绿色规范的广泛采用，其影响将迅速而广泛地改变建筑环境。当进行一个项目时，无论是新建还是翻新，检查一下是否有州或地方的绿色代码，将规定你的项目必须采取的方向和范围。

的《国际绿色建筑规范》(IgCC)提供一套全面的要求，旨在减少建筑物对自然环境的负面影响。这是一份可供制造商、设计专业人员和承包商使用的文件;但它在绿色建筑领域的独特之处在于，它的创建目的是由规范官员管理，并被任何级别的政府单位采用，作为推动绿色建筑超越市场细分的工具自愿的评级系统。

它由国际规范委员会(ICC)与合作赞助商ASTM International (ASTM)和美国建筑师协会(AIA)联合开发。其他表示支持的组织包括美国绿色建筑委员会(USGBC)和绿色建筑倡议组织(GBI)，绿色全球评级系统的生产者。IgCC的开发目的是与国际商会的准则和标准系列(I-Codes)保持一致和协调。它适用于高性能商业建筑、结构和系统的建设，包括使用传统和创新的建筑实践进行改建和添加的现有建筑。住宅入住率参照ICC 700国家绿色建筑标准(NGBS)。然而，高层住宅建筑可以符合IgCC或ICC 700。IgCC还允许司法管辖区选择ANSI/ASHRAE/USGBC IES Standard 189.1作为司法管辖区的合规选项。ASHRAE标准189.1-2017，高性能绿色建筑标准(低层住宅除外)，是美国国家标准协会(ANSI)制定的标准，由美国采暖、制冷和空调工程师学会(ASHRAE)与照明工程学会(IES)和美国绿色建筑委员会(USGBC)联合开发。因为它是被写进去的强制性的语言，IgCC准备产生大规模的环境效益:一个规模不可能达到单纯的自愿的绿色建筑项目和评级系统。

的加州绿色建筑标准(CALGreen Code)第11部分是加州建筑标准规范并且是美国第一个全州范围内的“绿色”建筑规范。CAL Green旨在节约用水，促进对环境负责，具有成本效益，更健康的生活和工作场所。CALGreen的目的是通过使用减少对环境的负面影响或积极影响的建筑概念来加强建筑物的设计和建造，并鼓励以下类别的可持续建筑实践，从而改善公众健康、安全和一般福利:

规划设计
能源效率
节约用水和节约用水
节约材料和资源效率
环境质量

C.绿色产品认证

一个认证是对产品符合标准规定标准的确认。ISO将认证定义为:“与直接或间接确定相关要求得到满足有关的任何活动。”

绿色产品认证旨在概述和确认产品符合特定标准并提供环境效益。许多产品标签和认证计划基于生命周期参数认证产品，使它们多属性项目。这些参数包括能源使用、回收含量以及制造、处理和使用过程中的空气和水排放。其他人则专注于单一属性，例如水、能源或直接影响的化学排放室内环境质量(IEQ)．

当一个独立的第三方负责进行产品测试和颁发认证时，绿色产品认证被认为是最受尊重的。第三方是指他们独立于产品制造商、承包商、设计者和说明者。第三方标签和绿色产品认证程序有助于评估绿色产品的属性，因为它们验证了产品是否符合某些行业独立标准。他们还可以向消费者、设计师、规格师和其他人提供更大的保证，即产品的营销宣传准确地反映了其绿色属性。许多产品认证也在综合绿色建筑评级系统中得到认可，如LEED，绿球，BREEAM和国家绿色建筑标准。因此，随着市场条件的变化和对绿色产品的需求持续增加，绿色产品认证正在增加。重要的是要注意，“洗绿”(greenwashing)的定义是使用不真实或无法核实的绿色声明，但用于销售产品或企业形象，随着公司试图在绿色市场上保持竞争力，这已经变得司空见惯。(见也绿色产品的评价与选择．)

从门窗到地毯、油漆和天窗，更多的建筑产品已经获得了第三方基于生命周期参数的可持续性评级。的布洛克环境中心获得LEED白金和生活建筑认证，项目中使用的材料、产品和系统完全透明。
Prakash Patel摄影，由SmithGroupJJR提供

为了充分理解绿色认证所代表的含义及其提供的信息质量，需要仔细审查其要求的细节。ISO定义了可用于产品的不同类型的标签。下面是iso定义的14000系列标签的大纲和要求。美国提供的产品认证大多是Type I和Type II标签，而Type III标签现在在法国是必需的，在欧洲和那些以国际为重点的美国制造商中变得越来越普遍。

iso定义的绿色产品认证标签类型

类型	ISO数量	标签的作用是什么
I型	ISO 14024	多属性要求的批准印章
II型	ISO 14021	可验证的单属性环境声明，如能源消耗、排放或回收内容。可以是第一方，自行声明制造商索赔。然而，为了响应行业需求，许多制造商开始寻求第三方对这些声明进行验证。
类型III	ISO > 14025	全面的环保产品披露，详细的产品信息。类似环境产品声明(EPD)

绿色产品认证摘要

下表及其下方的扩展信息概述了一些市场上最常用和最受尊重的绿色产品认证。有关本页未包含的其他程序的更多信息，请参阅其他参考资料部分。

产品认证	单个或多个属性	标准或认证类型	管理组织	焦点问题
能源之星	单个属性	政府认证依赖于制造商提供的数据或第三方测试	美国环保局和美国能源部	高耗能产品
节水	单个属性	基于第三方检测的政府标签	美国环境保护署	淋浴喷头、马桶、水龙头、小便池和阀门
森林管理委员会	单个属性	第三方认证	森林管理委员会(FSC)	森林和林业产品
SCS全球服务	多属性	第三方认证	SCS全球服务	产品范围广泛(如地毯、纺织品、木制品、绝缘材料等)
绿色密封	多属性	第三方ISO Type 1认证	绿色密封	广泛的行业(油漆，粘合剂，灯具，电动冷水机，窗户，窗膜，占用传感器)
从摇篮到摇篮	多属性	第三方认证，从摇篮到摇篮认证^厘米产品标准由协会认证标准委员会管理和更新	摇篮到摇篮产品创新研究所	建筑材料，室内设计产品，纺织品和织物，纸张和包装，以及个人和家庭护理产品
GREENGUARD	多属性	第三方认证	UL环境	室内空气质量，儿童和学校关注
绿色的平方	多属性	第三方ISO 1类环境标志和声明要求(ISO 14024)	TCNA	瓷砖和瓷砖装置
国际绿色标志(IGM)	单属性和多属性	ISO 17065和ISO 17067	高德研究所	各种建筑产品，包括木材、密封剂、油漆、混凝土等
天然石材可持续性标准(ANSI 373)	多属性	基于共识的独立标准	天然石材研究所和美国国家科学基金会国际	天然石材生产

单属性产品认证

能源之星-能源之星最初是一个自愿的标签项目，是一个广泛认可的政府运营的节能产品认证标签。这是美国环保署和能源部的一个联合项目。能源之星认证产品包括电器、加热和冷却设备、照明、家用电子产品、商用屋顶和办公设备。能源之星标准通常每两年更新一次，变得更加严格。(请参阅下文的单属性建筑物评级系统。)

的2005年能源政策法案要求联邦机构购买“能源之星”产品或被联邦能源管理计划(FEMP)指定为节能产品2022年世界杯上下半区对阵表联邦采办条例(FAR)子部分23.203．13423号行政命令要求联邦机构在电脑和显示器上激活“能源之星”“睡眠”功能，并要求联邦机构购买隶属于*注册产品。(有关能源之星联邦要求的更多信息，请点击在这里)

节水-美国环保署的合作项目“水的感觉”旨在保护我国未来的水资源供应，为人们提供节水产品、新住宅和服务的简单方法，以减少用水。该计划旨在为节水产品而设立，旨在帮助消费者做出明智的用水选择，既省钱，又能在不影响性能的情况下保持高环境标准。获得WaterSense认证的产品和服务必须在不牺牲性能的情况下至少提高20%的效率。寻找“水感:符合EPA标准”标签，而不仅仅是“水感合作伙伴”。“合作伙伴”标签表明组织或制造商已与EPA签署协议，以促进用水效率，但不涉及特定产品的性能。

13423号行政命令要求联邦机构实施节水措施，包括购买、安装和实施节水产品和做法。各机构必须通过具有成本效益的生命周期措施，将水的消耗强度相对于其财政年度基线每年降低2%(或总共降低16%)。

森林管理委员会(FSC)-第三方认证计划，旨在促进负责任的林业和认证所产生的木材产品。该标准由FSC管理，而认证由第三方颁发，如雨林联盟和科学认证系统。不同的林产品(纯FSC、混合FSC、回收FSC)和不同的地区有不同的标准。FSC监管链是一项认证要求，该认证遵循木材产品从森林到消费者的路径。FSC项目采用了一种具体的、规定性的方法，为森林的良好环境和社会管理提供了保证。

SCS全球服务-对回收物、可生物降解液体产品、无添加甲醛产品的声明进行第三方认证。SCS全球服务是一个长期受人尊敬的认证机构，以强有力和透明的标准支持其认证。许多具有此认证的产品满足室内空气质量，回收内容，以及绿色建筑评级系统中的FSC监管链要求，包括LEED, Living building Challenge和green Globes。

多属性产品认证

绿色密封-第三方认证和标签计划，涵盖范围广泛的产品，具有特定行业的要求，特别是建筑运营和维护的消耗品。Green Seal已认证产品多年，是ISO 14020/14024标准和全球生态标签网络的国际协调生态标签系统(GENICES)。Green Seal在制定标准时考虑产品在整个生命周期中的影响。建筑产品包括油漆、粘合剂、灯具、电动冷水机、窗户、窗膜和占用传感器。绿色印章在几个LEED评级系统中被引用，工业和机构使用的清洁产品在现有建筑的操作和维护中被引用。他们还与WELL建筑标准、卫生产品声明合作组织和其他组织合作，帮助使清洁服务标准与这些项目要求保持一致。健康绿色酒店和健康绿色学校是他们的重要项目之一。

从摇篮到摇篮认证^厘米-由“从摇篮到摇篮产品创新研究所”管理的第三方多属性生态标签，用于评估产品对人类和环境的安全性，并设计未来的生命周期。该计划提供了指导方针，帮助企业实施“从摇篮到摇篮”框架，该框架的重点是使用安全的材料，这些材料可以拆卸和回收作为技术营养物，也可以作为生物营养物堆肥。与单一属性的生态标签不同，从摇篮到摇篮认证项目采用综合方法来评估产品的设计和制造产品的实践。每一种产品的材料和制造方法根据五个标准类别进行评估:产品循环度、清洁空气和气候保护、水和土壤管理以及社会公平。

GREENGUARD认证计划- 2001年成立的第三方认证和标签(前身为GREENGUARD室内空气质量认证)。GREENGUARD儿童和学校认证符合加州第01350条，要求排放量达到加州更严格标准的一半。GREENGUARD认证产品符合甲醛、总醛、总挥发性有机化合物(VOCs)的阈值，以及许多其他化合物阈值限值(监管基准)的十分之一。GREENGUARD环境研究所认证的产品符合其严格的甲醛，排放和化学测试要求。

绿色的平方-认证由TCNA开发，涉及一个行业、一个标准和一个标志，涵盖瓷砖安装中使用的产品。作为第一个针对瓷砖和瓷砖安装材料开发的多属性可持续发展标准，Green Squared使用ANSI过程的透明度和共识，结合第三方认证来评估、验证和传播对环境和社会有积极影响的产品。Green Squared涵盖了产品特性、制造、产品生命周期管理、渐进的公司治理和创新，旨在为产品的整个生命周期建立可持续性标准。Green Squared承认产品已被验证符合ANSI A138.1。易于识别的Green Squared标志可以帮助建筑师、设计师和最终用户选择产品，并确保他们所选择的产品符合行业广泛的可持续性标准。这些产品被LEED, IgCC, NAHB的绿色建筑标准和绿色地球仪所接受。

国际绿色标志(IGM)-海湾研究与发展组织(GORD)创建的环境标签系统，为制造商和供应商提供强大和独立的生态标签产品认证流程，以确保IGM生态标签产品具有高环境性能和高质量。通过评估和验证产品的可持续属性，IGM就一种产品对环境的危害是否比另一种类似但未标记的产品更小给出了公正的声明。IGM方案遵循ISO 17065和ISO 17067的要求。IGM由GORD研究所运营，是GORD的卓越中心。

天然石材可持续性标准(ANSI 373)-标准检查和验证天然石材生产的许多领域;有效提高天然石材在采石和制造阶段的环境性能基线。用于定义维石行业可持续生产的指标包括能源/碳、土地影响、成分透明度、社会责任、监管链等。认证授予铜、银、金和白金级别。使用经过认证的天然采石场和制造设施的分数可以通过使用本标准在LEED和生活建筑挑战中实现。天然石材的EPD和HPD标签也可用。

另一种识别和声明产品制造、生产、成分和组成的类别和方法也在增长。不管它是环保产品声明(环保署),一个健康产品申报(HPD),一个声明的标签，或生活产品挑战在美国，越来越多的人要求在生命周期框架内对产品进行全面披露，并创造一个无害并改善环境的产品世界。此外,只是标签寻求通过透明度来履行社会责任。这些标签开始被各种绿色建筑评级系统所接受或要求，尽管目前还没有针对所有产品的标签。例如，在LEED中，在材料和资源类别中有一个选项，可以通过使用EPD来获得产品环境生命周期影响的透明度积分。Declare标签在Living Building Challenge中使用，以满足严格的材料要求。

一个环保产品声明(环保署)是一份经过独立验证和注册的文件，传达关于产品生命周期环境影响的透明和可比信息。国际环境保护署系统是一个基于ISO 14025、TS/14027、14040和EN 15804的全球环境声明程序。他们的数据库目前包含27个国家的150家公司注册的500多个epd。在产品上注明环保署并不意味着该产品在环保方面优于其他产品。它只是一份透明的生命周期环境影响宣言。环境产品声明的相关标准是ISO 14025，即“III类环境声明”。第三类环境声明是在一个计划的框架内创建和注册的，例如国际环境保护署系统。环境保护署可用于许多不同的应用，包括绿色公共采购计划和楼宇评估计划。例如，在LEED、BREEAM等国际绿色建筑评级体系中，epd被用于鼓励购买具有生命周期信息的低碳产品。看到的:environdec.com获取更多信息。

设计师、规格师和业主越来越多地寻求建筑产品成分及其相关健康危害的透明信息。健康产品声明(HPD)通过将产品成分与政府部门和科学协会公布的各种“危险”清单进行比较，全面披露产品中可能存在的化学品。为了实现第三方验证，HPD必须100%披露已知成分和/或100%披露低于1000ppm的已知危害。健康产品声明(HPD)开放标准由定义的格式和说明组成，用于报告建筑产品的内容以及相关的健康和其他相关信息。该标准由保健品申报协商会维护和赞助。HPD开放标准2.2版于2020年5月生效。所有版本的HPD都在LEED v4材料成分积分中得到认可。在LEED v4.1材料和资源信用:建筑产品披露和优化:材料成分，hpd也可以为得分做出贡献。有关更多信息，请参阅健康产品声明®协同(HPDC)．

人类和环境健康的考虑已成为材料选择的一个关键因素。声明是生态无害产品制造商展示市场领导地位和确保竞争优势的平台。Declare采用复杂的化学分析和原料来源位置信息，并以优雅、易于使用的“营养标签”提供给消费者。Declare为制造商提供了一个扩展的切入点，进入世界上最具开创性的修复项目。参加“生活建筑挑战赛”的项目团队可以使用Declare产品数据库和标签来选择符合“生活建筑挑战赛”严格的材料要求的产品，简化材料规范和认证流程，以确保Declare产品不含红色名单上的化学物质。声明标签也可以在LEED v4.1的材料成分报告和材料成分优化信用选项中使用。此外，声明标签与WELL建筑标准一致。Declare标签的有效期为12个月。在此期间之后，制造商必须通过支付续期费用进行续期，并确认产品申报单中包含的信息没有更改或提交新表格。看到的:未来生活-宣布获取更多信息。

根据国际未来生活研究所的说法，“生活产品挑战首先是一种理念，其次是一种宣传工具，第三是一种认证计划。它旨在指导人们日常生活中周围成千上万件物品的制造，并为那些制造被使用商品的人提供指导和支持。在更大的未来生活挑战框架中，包括生活建筑、社区和食品系统的创建，生活产品挑战侧重于制成品。它是变革思想的统一工具，可以设想一个社会公正、文化丰富和生态恢复的未来。“生活产品挑战2.0”包括七个表演类别，即“花瓣”:地点、水、能源、健康与幸福、物质、公平与美丽．花瓣被细分为总共20个命令，每一个都专注于一个特定的影响范围。这个命令汇编可以应用于几乎所有可以想象到的产品，任何尺寸，在任何地点制造——无论是新的创新还是现有产品的再发明。”生物产品是由大自然提供信息，使用仿生学和亲生物性的原则。它们的生产过程只使用可再生能源。它们提高了人们的生活质量，同时又美观实用。有关更多信息，请参阅:生活产品挑战．

国际未来生活研究所只是该计划是一个自愿披露计划和工具，适用于所有类型和规模的组织。JUST是对社会正义行动的呼吁。它不是一个验证或认证程序。相反，该项目为组织提供了一个创新的透明平台，以披露他们的运营情况，包括他们如何对待员工，以及他们在哪里进行金融和社区投资。与“生活建筑挑战”的宣言项目类似，JUST 2.0项目在某种程度上充当了社会公正和公平组织的“营养标签”。这种方法需要报告一系列与组织和员工相关的指标。每个指标指标都要求简单而具体和可测量的责任，以便组织在一星、二星或三星级别得到认可，然后在标签上优雅地总结。组织可以在他们的网站或营销上使用标签来证明他们对这些问题的承诺。JUST标志着企业透明度的新时代。看到的:关于获取更多信息。

D.绿色建筑评级和认证系统

标准和产品认证都将在确定产品的可持续性或性能水平方面发挥作用。然而，每一个都必须被视为更大过程的一部分，集成它们融入到项目的整体目标中，以确保整个项目的顺利进行可持续发展的．

绿色建筑评级或认证系统将焦点从产品扩展到整个项目。评级系统是一种建筑认证系统，对符合特定环境目标和要求的相对水平进行评级或奖励。评级系统和认证系统经常互换使用。

绿色建筑评级和认证系统需要一个集成设计流程在建筑的整个生命周期中，从选址到设计、施工、运行、维护翻新和拆除。其中一些程序是单个属性美国只关注水或能源，而其他国家则是如此多属性除解决水和能源问题外，还解决排放、毒性和整体环境绩效问题。虽然这些体系的理念、方法和认证方法各不相同，但一个共同的目标是，在这些体系中授予或认证的项目旨在减少建筑环境对人类健康和自然环境的整体影响。

绿色建筑评级系统适用于从独栋住宅、商业建筑到整个社区的每一种项目类型。新建筑有评级系统，重点是在规划和设计过程中做出的决定以及在建造过程中采取的行动，现有建筑也有评级系统，重点是在建筑的整个生命周期内的操作和维护。建立评级系统的一个主要原因是需要更明确地定义、实施和衡量绿色战略及其结果和影响。建筑师们也在寻求帮助，将可持续发展的目标转化为设计标准。由于这些目标是基于对环境性能的评估，因此也隐含着评估设计的预期性能和判断其实现预期目标的成功程度的需要。考虑到可持续发展议程的广泛范围，建筑师需要一种方法来组织这一长串的绿色设计标准。哪些是最重要的?如何比较不同的目标?可持续发展目标如何支持或增强其他项目目标?它们有冲突吗?

全国的联邦，州和市政机构，包括2022世界杯预选赛 (GSA),世界杯2022赛程时间表，卫生与公众服务部，以及环境保护署通过在联邦设施的设计、建造和翻新中遵循联邦授权和绿色建筑指南，继续在纳入能源效率和可持续性方面处于领先地位。大多数州和许多主要城市也将绿色纳入了新建筑的内部建筑要求。

要确定应该使用哪种标准、认证或评级系统，请询问以下问题:

进行评估的组织是谁?
它是由第一方、第二方还是第三方完成的?

一个自身的评估是直接来自与提出索赔的实体有关联的组织或可能从索赔中受益的组织。一个乙方评估由相关方(如行业协会)执行。一个第三方评估由独立人士进行，该人士与评估结果没有任何经济利益或关系。

根据RSMeans在评估建筑物评级或认证系统时，应考虑以下四项原则:

以科学为基础的-结果和决策必须可以被其他人使用相同的标准复制。
透明的-颁发证书的标准和程序应透明，并公开供审查。
客观的-认证机构不存在冲突。
进步-标准应该推动行业实践，而不是像往常一样简单地奖励企业。

为何追求绿色建筑评级或认证?

项目申请绿色建筑认证的原因多种多样。通过任何评级系统的认证都可以验证项目的绿色性质，并且可以通过创建更可持续的建筑的过程，对业主和设计和施工团队来说是一个有价值的教育和营销工具。绿色建筑认证还为客户、业主、设计师和用户提供了激励措施，以开发和推广高度可持续的建筑实践。值得注意的是，建筑并不一定要经过可持续和良好建造的认证。

评级系统中的指导方针也有助于理清一个充满“绿色”选择的市场。评级系统还清楚地概述了需要遵循哪些绿色标准，以及应该在建筑规范中包括哪些类型的绿色产品。

最后，一个项目所采用的核证制度的类型取决于该单一项目;这些认证体系都不是一刀切的。项目的动态性质可能会禁止一种系统，而支持另一种系统。选择取决于每个项目的独特性以及项目的需求和要求，如项目位置、规模、预算和总体项目目标。此外，比较成本、易用性和建筑性能等基本问题将有助于确定哪种建筑评级系统适用，哪种认证级别是可能的。

建筑评级和认证系统正处于变化和发展的状态，并不断完善，以反映新的标准和目标，以实现更高水平的可持续性。因此，有必要研究这些程序的最新版本，以了解为了达到最佳效果必须满足的特定要求。

使用绿色建筑标准和认证系统的好处

可持续设计具有广泛的经济和环境效益，通常通过使用标准、评级和认证系统来实现。根据LEED认证建筑的研究， USGBC发现可以减少能源、碳、水和废物，分别节省30%至97%。绿色建筑的运营成本也可降低8-9%，而价值可增加7.5%。许多可持续建筑的投资回报率也增长了6.6%，入住率增长了3.5%，租金增长了3%。绿色建筑的其他好处，如更高的生产力和居住者健康的提高，已被归因于更好的室内环境质量，自然环境的增加采光，以及在绿色建筑中使用更健康的材料和产品。

在类似的情况下GSA的研究我们从整个建筑的角度分析了12座可持续建筑，它们的运营成本更低，具有出色的能源性能，并且居住者对整体建筑的满意度高于典型商业建筑的居住者。对12幢GSA建筑进行了能源、水、维护和运营、废物、回收、运输和居住者满意度指标的行业标准性能比较。

虽然这些好处是可能的，但重要的是要注意，它们取决于气候、地形、时间、信贷协同作用和当地建筑标准等因素。

绿色建筑评级与认证体系摘要

下表及其下方的扩展信息概述了美国市场上几个最常用和最受尊敬的绿色建筑评级和认证系统。

建筑评级或认证系统	单个或多个属性	标准或认证类型	管理组织	问题/重点领域
建筑研究机构环境评估方法(BREEAM)	多属性	绿色建筑评级认证体系通过现场独立第三方验证: 新建筑好了翻新和装修社区基础设施	BRE全球	性能: 能源健康与福祉运输水材料浪费土地利用与生态管理污染使用中没有先决条件
能源与环境设计领导力(LEED)	多属性	通过独立第三方认证的绿色建筑评级和认证体系: 新建(NC) 现有楼宇、营运及维修(EB O&M) 商业室内设计(CI) 芯壳(CS) 学校(原理图) 零售医疗保健(HC) 住宅城市和社区	美国绿色建筑委员会	性能: 可持续的网站水效率整合的过程位置及交通能源与大气材料与资源室内环境质量创新地区优先
绿色地球仪	多属性	绿色建筑指导和评估方案: 现有的建筑新建筑	美国的绿色建筑倡议博马加拿大	可获得学分的环境评估领域: 能源室内环境网站水效率材料项目管理没有先决条件
活建筑挑战赛	多属性	基于性能的标准和认证计划: 景观及基建项目部分翻新和完整的建筑更新新建建筑社区、校园和社区设计	国际未来生活研究所	表现领域包括: 的地方水能源材料健康与幸福股本美所有领域都是必需的。
美国被动式房屋研究所	多属性	基于性能的被动式建筑标准第三方RESNET认可的质量保证/质量控制获得美国能源部零能源就绪家庭地位包括她的评分	美国被动式房屋研究所	任何类型的建筑。新的重点领域包括: 气密性要求源能量极限空间调节准则净零能量
网站	多属性	位于有或没有建筑物的发展项目的第三方认证评级系统包括: 开放空间街景和广场商业住宅教育/机构	GBCI管理	在以下领域的表现准则: 网站背景水土壤与植被人类健康与福祉材料选择等
WELL建筑标准	多属性	基于性能的标准和认证计划: 新建及现有楼宇新的和现有的内饰 Core和Shell零售零售教育设施餐厅商业厨房多户住宅	由国际WELL建筑研究所™(IWBI)管理	衡量影响居住者健康的建筑属性的十个因素:空气、水、营养、光、运动、热舒适、声音、材料、思想、社区和创新。
Fitwel	多属性	新建筑现有的建筑	主动设计中心	Fitwel的七个健康影响类别是:对社区健康的影响，降低发病率和缺勤率，支持弱势群体的社会公平，培养幸福感，增加获得健康食品的机会，促进居住者的安全，增加身体活动
国际项目
BCA绿色标志计划 (新加坡)	多属性	旨在结合环保设计和建造的最佳实践，以及采用环保建筑技术，建立可持续发展的建筑环境的标杆计划。	建造业监督(BCA)	根据五个关键标准对建筑物进行评级: 能源效率水效率环境保护室内环境质量，以及其他有助提高楼宇性能的环保及创新功能。
梁 (香港)	多属性	全面的标准和配套程序，涵盖所有建筑类型，包括新旧混合用途综合体，以评估、改善、认证和标记建筑的环境性能	商业环境委员会	在以下方面的表现和评估: 网站方面材料方面水的利用能源使用室内环境质量创新和补充
CASBEE (日本)	多属性	构建评估工具设计新建筑现有楼宇及改造	JSBC(日本可持续建筑联盟)及其附属小组委员会	评估范围包括: 能源效率资源效率本地环境，以及室内环境
边缘	多属性	住宅和商业结构的通用标准和认证体系。	国际金融公司(IFC)是世界银行集团的成员	评估范围包括: 能源水材料
全球可持续发展评估系统(中东和北非)	多属性	楼宇及基础设施综合评级系统	gsa的信任	评估范围包括: 城市连接网站能源水材料文化与经济价值管理与运营室内环境
绿星公司 (南非)	多属性	绿色建筑评级系统适用于: 办公室零售多单元住宅	南非绿色建筑委员会管理该项目独立评估人员对项目进行评估和评分	评估类别如下: 管理室内环境质量能源运输水材料土地利用与生态排放创新
珍珠评级系统的Estidama (阿联酋)	多属性	绿色建筑评级系统适用于: 社区建筑别墅临时别墅及楼宇	阿布扎比城市规划委员会	绩效评估: 综合开发过程自然系统宜居社区珍贵的水足智多谋的能源引领材料创新实践

单一属性绿色建筑评级系统

能源之星评级系统-是由美国环保署和能源部创建的一个评级系统，使用基准方法评估建筑物的能源和水的使用情况。(请注意，能源之星也有一个产品认证计划。(参见上文单属性产品认证)

“能源之星”指出，“统计上具有代表性的模型被用于将你的建筑与能源部能源信息管理局进行的全国调查中的类似建筑进行比较。这项全国性调查被称为商业楼宇能耗调查(CBECS)该项目每四年进行一次，从美国各地数以千计的建筑中收集有关建筑特征和能源使用的数据。你的建筑的同龄群体的比较是CBECS调查中具有相似建筑和运行特征的建筑物。从能源消耗的角度来看，评分为50的建筑优于全国50%的同类建筑，评分为75的建筑优于全国75%的同类建筑。”请记住，认证是每年颁发的，必须由专业工程师或注册建筑师进行验证。

要获得新住宅、家居装修或企业的能源之星评级，项目的能源使用必须通过在线跟踪投资组合经理并获得75分或更高的分数。

多属性绿色建筑评级系统

下面概述的是美国私人和公共部门最常用的建筑评级系统。此外，还包括国际项目，为美国以外的开发项目提供参考。这些项目始终处于发展和变化状态，响应绿色建筑领域的市场趋势和需求、业主、用户和影响者。在开始任何项目之前，结合每个评级系统的意图和需求对项目目标进行回顾，将有助于确定哪个是最适合使用的评级系统。不同的项目之间存在差异，包括成本、适用的标准、可以达到的分数(全部或部分)、生命周期评估的使用，以及正在进行的评估和所需文件的变化，等等。

BREEAM由世界领先的多学科建筑科学组织BRE (Building Research Establishment)发起。BREEAM是世界上第一个建筑环境评估方法，由建筑科学和研究定义。BREEAM已成为许多绿色建筑认证体系的基础，包括LEED和绿球。BREEAM在全球93个国家使用，注册项目超过2,326,200个，颁发证书56.5万多个。BREEAM旨在提供可持续的解决方案，鼓励采用基于可靠科学和衡量重要因素的整体可持续发展方法，并提高建筑环境绩效。绩效评估分为9类:管理、健康与福利、能源、交通、水、材料、废物、土地利用与生态以及污染。创新将通过特定问题的模范学分进行奖励。每个类别都进行加权，以鼓励项目专注于对环境影响最大的类别，并设置最低标准，以确保满足整个标准的关键性能方面，以实现更高级别的认证。这提供了一定程度的使用灵活性，同时保持标准的严密性。

这些标准是根据建筑生命周期阶段设定的，并定义了所包括的建筑类型。在不包括建筑类型的情况下，BREEAM提供定制服务，根据开发项目的具体用途、可持续性机会及其位置，在不影响标准严密性的情况下，对现有标准中的标准进行定制。BREEAM标准定期审查和更新，以反映最新的建筑科学研究和知识。

实业提供在线工具以促进基准测试和认证过程。项目团队选择一名经过BRE培训和许可的评估人员，以验证所描述的绩效是准确的，并有标准要求的证据支持。评估员向BRE提交评估报告，详细说明他们如何确认符合BREEAM标准，并提供支持证据。该报告受质量保证过程的约束，一旦通过，证书就会颁发。除了正在使用的BREEAM评级系统，有五个评级:及格(1星)，良好(2星)，非常好(3星)，优秀(4星)和优秀(5星)。BREEAM In-Use有六个等级，最低等级为可接受(1星)，以上等级为及格(2星)至优秀(6星)。对于新建筑、翻新和舾装，临时证书可在设计阶段颁发，最终证书可在施工完成后颁发。认证需要现场参观。

能源与环境设计领导力(LEED)创建的美国绿色建筑委员会(USGBC)，用于评定设计和施工实践，继续在美国和世界各地定义绿色建筑。LEED在北美和150多个国家使用，目前全球有超过11万个项目注册和认证。数以百计的州政府、市、镇和县已经颁布了可持续的立法、条例或政策，其中许多都特别要求LEED认证。

LEED由学分组成，在几个类别中获得积分，包括:综合过程，位置和交通，可持续场地，水效率，能源和大气，材料和资源，室内环境质量，创新和区域优先．在这些类别中有110分，并有强制性的先决条件，如最低限度地减少能源和水的使用，回收和烟草烟雾控制。在每个类别中都有与具体的可持续发展战略有关的信用额，例如减少低排放产品的使用水的消耗，能源效率，公共交通，回收的内容，可再生能源,采光．自成立以来，随着市场的变化和扩大，LEED标准变得更加严格不同的评级系统解决不同的建筑类型:新建筑，现有建筑，商业室内设计，核心和壳，学校，零售，医疗保健，住宅，城市和社区，等等。

LEED认证过程在LEED在线．项目团队需要编写文档以表明符合LEED要求，并将该文档上传到LEED在线网站。然后由绿色建筑认证协会(GBCI)审查文件;如果所有先决条件和足够的学分都获得了LEED认证。LEED认证分为四个级别:认证、银级、金级和白金级。无需现场参观，施工完成后即可进行认证。但是，建筑物可以重新认证以衡量其表现。LEED v4.1也更加强调操作碳和隐含碳的信用。

绿色地球仪-起源于加拿大，然后由绿色建筑倡议组织(GBI)引入美国。它现在被许多联邦、州和市的命令所引用。

建筑评分为1000分，分为7类:能源，室内环境，场地，用水效率，材料和项目管理．用户可以指出某些积分可能不适用于某个项目，这是绿色地球仪独有的功能。它也不具备先决条件。一个绿色地球仪评级要求绿色地球仪评估员对建筑进行现场评估。这确保在线文档中的自我报告声明得到验证。新建筑、现有建筑和室内设计都可以使用绿色地球仪进行评估;商业或多户家庭。

绿色地球仪认证的第一步是完成自我报告的在线评估调查，这在设计和施工的各个阶段都是必需的。在施工文件阶段和实质性完成后，绿色地球仪评估员将进行现场访问，以核实调查中提出的要求。一个绿色地球仪一旦确认验证，就可以获得一到四个地球仪的认证。

活建筑挑战赛(LBC)-是由卡斯卡迪亚绿色建筑委员会最初推出的一个基于性能的系统。国际未来生活研究所(ILFI)是卡斯卡迪亚绿色建筑委员会和生活建筑挑战的伞形组织。

LBC的要求非常严格，比如100%零功率， 100%净零水，现场可再生能源，以及100%回收或转移建筑垃圾。它考察了场地、水、能源、材料、健康、公平和美丽。它的所有原则都是强制性的，使其成为当今市场上最严格的绿色建筑认证体系。现场审核必须由国际未来生活研究所(ILFI)

在线注册后，项目必须加入居住建筑社区，在那里进行有关合规性的讨论，并记录文件。认证在项目完成后12个月进行，并进行现场审核以确保合规。

泽- ILFI还提供了零能耗建筑(ZE)的认证选项，在其生命建筑挑战认证的保护伞下。这些建筑每年的能源需求100%由现场可再生能源提供。ZE认证验证了建筑是否真正如所宣称的那样运行，利用来自太阳、风能或土壤的能量，以超过年净需求。要获得该认证，建筑必须满足LBC的五个要求:

增长的极限
零功率
自然权利
美与精神
启发和教育。

根据ILFI的说法，几乎任何建筑都可以获得ze认证:在世界任何地方新建或运营。

此外，ILFI提供生活社区挑战赛，核心认证,零碳认证．

美国被动式房屋研究所(PHIUS)-管理针对气候的被动式建筑标准和认证系统，该系统是在能源部/建设美国拨款下开发的，专门用于解决美国复杂的气候问题。与符合规范的建筑相比，按照PHIUS+ 2015被动式建筑标准设计和建造的建筑在采暖方面消耗的能源减少了86%，在制冷方面消耗的能源减少了46%(取决于气候区和建筑类型)。Phius针对特定气候的被动式建筑标准为全球被动式建筑的设计和建造提供指导。它们为零排放建筑提供了一个质量和保护优先的框架。它们在国际上适用，并基于建筑科学、最佳实践和提供最佳结果所需的质量保证。韩国、日本、中国和以色列都有经过认证的项目。在北美，PHIUS是领先的教育机构，拥有大多数在北美培训的认证被动式建筑专业人员。PHIUS也是被动式房屋和建筑的领先认证机构，目前95%的被动式建筑正在进行中。德国研究所在美国也很活跃，到目前为止，他们的项目已经认证了大约5%的被动式建筑。

网站-由绿色商业认证公司(GBCI)管理的可持续场地倡议(Sites)提供了一个全面的评级系统，旨在区分可持续景观，衡量其表现并提升其价值。SITES认证适用于有或没有建筑物的开发项目——从国家公园到公司园区，从街景到住宅等等。SITES被景观设计师、设计师、工程师、建筑师、开发商、政策制定者和其他人使用，以使土地开发和管理与创新的可持续设计相一致。土地是建成环境的重要组成部分，可以通过规划、设计、开发和维护来保护和提高我们从健康的功能景观中获得的益处。SITES有助于创建具有生态弹性的社区，并使环境、业主、当地和区域社区以及经济受益。有资源可以帮助设计师理解SITES与LEED的接口。例如，如果一个项目获得了SITES金牌，它就会自动在LEED可持续站点类别中获得积分。

好吧-是一个基于绩效的系统，通过观察10个因素或概念来测量、认证和监测影响人类健康和福祉的建筑环境特征。它们包括:空气，水，营养，光，运动，热舒适，声音，材料，思想，社区和创新．

WELL基于一系列医学研究，探索人们花费90%以上时间的建筑物与居住者的健康和健康影响之间的联系。WELL认证的空间以及WELL Core和Shell兼容的开发项目可以帮助创造一个改善居住者营养、健康、情绪、睡眠模式和表现的建筑环境。WELL由100多个应用于每个建筑项目的特征组成，每个WELL特征都旨在解决影响居住者健康、舒适或知识的问题。许多旨在改善健康的WELL功能得到了现有政府标准或其他标准制定组织的支持。WELL特性分为两类先决条件-基线WELL认证或符合性所必需的，或优化-可选的增强，它们共同决定了高于基线认证的认证级别。WELL的特性可以应用于许多房地产行业，WELL v2针对商业和机构办公楼进行了优化。WELL被进一步组织为项目类型，其中考虑到特定建筑类型或施工阶段所特有的一组特定考虑因素。对于WELL v2，项目类型包括:新建和现有建筑，新建和现有室内设计，核心和外壳，以及零售、教育设施、餐厅、商业厨房和多户住宅的试点项目。

Fitwel是世界领先的认证体系，致力于为所有人建设健康。Fitwel正在实施一个更健康的未来愿景，所有的建筑和社区都得到增强，以加强健康和福祉。Fitwel最初是由美国疾病控制和预防中心以及美国总务管理局创建的。CDC仍然是Fitwel的研究和评估合作伙伴。主动设计中心是Fitwel的授权运营商。

认证适用于新建和现有项目。Fitwel标准提供量身定制的记分卡来优化项目。记分卡包括超过55种基于证据的设计和运营策略，通过解决广泛的健康行为和风险来增强建筑物。新建筑认证适用于目前处于设计阶段或在建的项目，包括两种认证类型:设计(入住前)和建成(入住后)。可以对单个项目或整个组合进行认证。本证书有效期为三年。在这段时间之后，可以开始重新认证。Fitwel的七个健康影响类别是:影响社区健康，降低发病率和缺勤率，支持弱势群体的社会公平，灌输幸福感，增加获得健康食品的机会，促进居住者的安全，并增加身体活动．

国际绿色建筑评级系统

有许多国际绿色建筑设计体系也通过国家主义的关注来建立他们的标准，牢记当地的标准和规范。它们包括:

BCA绿色标志计划“绿色标志”总部位于新加坡，由新加坡建造局(BCA)发起，旨在提高建筑和房地产行业的环保意识。BCA绿色标志计划根据五个关键标准对建筑进行评级，包括:能源效率、用水效率、环境保护、室内环境质量，以及其他有助于提高建筑性能的绿色和创新功能。该计划概述了一个六步计划，还向开发商提供现金激励，尤其侧重于在减少能源使用和节约材料等领域改善现有建筑。BCA绿色标志是专为时事气候，也与联合国可持续发展目标．

梁BEAM以香港为基地，是一个全面的标准和配套程序，涵盖所有建筑类型，包括现有和新建的混合用途综合大厦。BEAM是一项评估、改进、认证和标记建筑物环境性能的倡议。这是一个与行业合作开发并被行业采用的自愿项目。计划旨在:刺激香港及其他地区对更具可持续发展的楼宇的需求，表扬楼宇表现改善及减少虚假申报;提供一套共同的表现标准，供发展商、设计师、建筑师、工程师、承建商和营办商使用;在楼宇的规划、设计、建造、管理及拆卸过程中，减少对环境的影响;提高建筑界的意识，并确保在项目开始时就考虑到环境因素。

BEAM评估目前由商业环境委员会(BEC)进行，BEC是一个独立的、非营利性的环境信息中心，在BEAM协会执行委员会的指导下。认证只能在建筑完工时颁发，因为大量的学分是基于建造期间和竣工时所采取的行动。

CASBEE-日本由四个与建筑生命周期相对应的评估工具组成。“CASBEE家族”是这四种工具以及用于特定目的的扩展工具的统称。CASBEE评估工具包括CASBEE预设计，CASBEE新建筑，CASBEE现有建筑和CASBEE翻新，服务于设计过程的每个阶段。每个工具都有不同的用途和目标用户，并被设计成适应评估建筑中广泛的用途(办公室、学校、公寓等)。

CASBEE包括能源效率、资源效率、局部环境、室内环境等评价领域。室内和室外空间都被认为是评估的一部分，但分别进行评估。

边缘(卓越设计，提高效率)-是新兴市场新建住宅和商业建筑的绿色建筑认证体系。该项目吸引了金融家、开发商、监管机构和房主，向房地产开发商展示了建设资源节约型和零碳建筑的速度和成本，使他们能够直接将价值传递给建筑业主和租户。EDGE使设计团队和项目业主能够评估最具成本效益的方法，将节能和节水方案纳入其建筑。一种创新国际金融公司(IFC)的成员世界银行集团EDGE侧重于私营部门的发展，由一个基于网络的软件应用程序、一个通用标准和一个认证系统组成。

全球可持续发展评估系统(GSAS)-中东和北非(MENA)地区首个综合和基于绩效的绿色建筑评级系统，旨在评估和评级建筑和基础设施的可持续性影响。独特的绿色建筑框架是由海湾研究与发展组织(GORD)与宾夕法尼亚大学TC Chan中心、佐治亚理工学院建筑学院和其他著名的专业机构合作开发的。GSAS Trust是负责管理和颁发GSAS证书的认证机构。十多年来，GSAS信托一直通过其综合服务套件帮助公共和私营组织实现绿色转型。GSAS框架提供了量化措施来评估项目整个生命周期的环境足迹，包括设计、施工和运营阶段，涵盖50多个关键绩效指标。此外，每个获得认证的项目必须达到至少30%的节能、减碳和节水的门槛。GSAS拥有1500多个注册项目，等效注册评估面积超过20亿平方公里。在卡塔尔和海湾合作委员会地区。宏观层面上的项目包括地区、社区和基础设施项目，在微观层面上，广泛的建筑类型被评估，如商业、住宅、体育、医疗、学校、教育、酒店和工业建筑。

绿星公司-由南非绿色建筑委员会开发，基于澳大利亚绿色建筑委员会的工具，为房地产行业提供绿色建筑的客观衡量，并认可和奖励房地产行业的环境领导。每个评级工具都反映了不同的市场部门(办公室、零售、多单元住宅等)。绿色之星SA评级工具的目标是:建立绿色建筑的通用语言和衡量标准，促进一体化、整体建筑设计，提高对绿色建筑效益的认识，认可环境领导作用，并减少发展对环境的影响。

绿星SA认证是一个正式的过程，涉及到一个项目使用绿星SA评级工具来指导设计或施工过程，在此过程中必须提交基于文件的提交作为成就的证明。“设计”认证可在项目设计阶段结束时提交并授予。在施工结束时，项目可以提交并获得“已建成”认证，证明所有绿色建筑策略实际上都纳入了最终建筑。认证等级可在实际完成前达到，但必须在实际完成后不迟于24个月达到。由于建造意见书必须在实际完工后提交，并且必须在实际完工后不迟于24个月达到认证等级。

珍珠评级系统的Estidama-Estidama在阿拉伯语中是“可持续性”的意思，旨在将阿布扎比转变为可持续城市化的典范。它的目标是创建更可持续的社区、城市和全球企业，并平衡Estidama的四大支柱:环境、经济、文化和社会。Estidama珍珠评级系统旨在解决特定开发项目从设计、建设到运营整个生命周期的可持续性问题。因此，建立了三个分级阶段:设计、构建和操作。

每个部分都有必修学分和可选学分，每达到一个可选学分就会获得学分积分。要获得1珍珠评级，必须满足所有强制性信用要求。要获得更高的珍珠评级，必须满足所有强制性学分要求以及最低学分点数。

新出现的问题

新的绿色技术和材料一直在开发和进入市场，以补充目前创造绿色环境的做法。许多这些技术和材料还没有在建筑环境中进行足够长的测试，以充分验证其性能。在将新技术和材料纳入项目之前，寻求广泛的测试和性能数据。此外，测试超出产品的绿色性能的安全性，耐用性和防火标准UL而且ETL．

新的和更严格的要求不断引入到标准和认证过程中。由于许多农药和阻燃剂的毒性，以及额外的接触手段，从产品排放到产品含量的测试和认证是一个趋势，将继续增加。

通过生命周期评估(LCA)继续向实际性能的科学评估转变。虽然lca还不是绿色建筑评级系统和规范的一致要求，但有一种要求lca并改进实施方法的趋势。他们也更加强调实现目标弹性在建筑中，现在绿色建筑评级系统正在解决这个问题。

对于任何给定的项目，都可以通过多种方式实现可持续的、持久的结果。评级系统提供的选项可以帮助设计师和客户根据广泛的目标和方法来解决可持续性问题和其他绿色建筑要求，量身定制项目结果。

额外的资源

组织

出版物

＂LEED、BREEAM和绿星计划建筑能源绩效评估的比较研究＂罗德里克，Y等人。综合环境解决方案有限公司，开尔文校区，苏格兰科学园西部，格拉斯哥，G20 0SP，英国
绿色建筑评级系统指南:了解LEED、绿色地球仪、能源之星、国家绿色建筑标准等Reeder, L. Hoboken, NJ: John Wiley & Sons, Inc.， 2010。
可持续建筑评级系统摘要K.M.福勒和E.M.劳奇所著。由太平洋西北国家实验室完成，2006年7月。

主题:

综合设计

材料

可持续发展的

绿色建筑标准与认证体系

简介

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