概述
联合使用零售空间类型是用于销售产品和服务的实体商店。零售空间类型可能包括新闻和书摊，花店，便利店，旅行社，信用合作社，干洗服务，擦鞋店，理发店和美容店，打印店，快递邮件店，服装或其他硬商品零售，以及类似的应用。由于网上购物和订购产品和服务的选择众多，零售空间正在迅速变化。因此，空间的设计应考虑到灵活性，以便在未来纳入其他可能的用途和/或租户。许多零售空间也被转变为多用途空间，可以作为城市更新、社会活动、大型活动和娱乐的催化剂。
伦敦泰特现代美术馆的新礼品店以可堆叠的货架为特色，分为三个区域，鼓励儿童、游客和艺术鉴赏家。通过灵活的销售工具，空间可以轻松地重新定义和改变，将博物馆购物体验提升到新的高度。
图片来源:Marta Knas
不包括在这种空间类型的功能是:收银台窗口，金库，内置保险箱，免下车窗口，或气动管道系统，理发店和美容店，打印店。某些类型的租赁空间可能更具有其他类型的空间的特色，例如保险代理机构的办公室(办公室)及药剂店(卫生保健）.
空间属性
独特的联合使用是零售空间类型的集成化美学进入入口、窗户和空间内的零售区域，帮助指定该空间为商业空间，并可以很容易地与空间的区域区分开来，只有零售员工可以进入。联合用途零售空间类型的典型特征包括下列适用的设计目标及要素。的设计目标的完整列表和定义整个建筑设计，按一下以下的标题。
无障碍结账区与无障碍路线相连，有足够的空间供轮椅使用者使用。
图片来源:美国司法部
可访问的
在整个零售空间提供可到达的路线。
试衣间的设计应满足无障碍需求，包括固定座位、可向外摆动的门和内部180度旋转圈，如果提供了镜子，还应配备一面全身镜。
柜台和收银台的设计应该包括至少一个36英寸长36英寸高的可访问的。
美学
公共入口通道特性:供公众使用的出入口，一般设于直接通向公共交通系统的位置。在设计入口时，要将居住者和商品安全纳入整体美学目标。
空间的整体设计应该是一个独特的和有吸引力的表达，将吸引潜在的客户进入空间。美学设计也将成为企业/品牌的特征。参见WBDG审美的挑战．
这个零售空间有一个独特的审美来展示商品，通过柜台上的向上照明技术和从天花板上悬挂的商品，其中包括一个艺术装置，以产生视觉效果。
功能/操作
商品显示系统:这种空间类型的独特是展示系统，如架子和箱子。这些系统通常设计为80 LB/SF的活负载。在某些零售环境中，案例工作是移动的，允许在销售楼层有更大的灵活性。
独立的电力计量:联合用途零售空间类型的设计，通常为每个租户占用的空间包括单独的电力计量。
入住率:联合用途零售用地类型的占用等级为商业组别M或商业组别B，建筑物设有洒水装置保护，封闭式办公室则为GSA声学类别C1。参见WBDG安全/安全点火保护．
安全/安全
在流程的早期就将安全措施与零售空间的整体设计结合起来。考虑使用透过环境设计预防罪案在设计、技术和操作的原则，保护空间的三个关键资产:人、信息和财产。
收银及有限通道区域联合使用零售空间类型通常包括指定为“仅供员工使用”的区域，如经理办公室、员工厨房/厕所、商品和一般存储区。这些区域将需要加强门和其他通道的安全措施。
安装安全摄像头或闭路电视(视频监控)和可锁定显示器，并设计空间有清晰的区域，可见，不创造薄弱或易受攻击的地方。把显示器放低，这样人们和产品就能在空间中看到和接近。
加入适当的照明水平，以创造一个欢迎和安全的氛围，并减少或消除黑暗角落。
在这个零售空间中安装了闭路电视摄像系统作为一种安全措施，这对顾客来说不是很明显，但也可以简化商店商品的审核，分析顾客行为，收集营销信息。
可持续发展的
零售窗口显示:零售橱窗展示系统，例如企业霓虹灯招牌、展示和装饰照明，应尽可能设计成节能的。利用自然采光，通过适当放置窗户和天窗，自然通风，以降低公用事业成本。利用窗口显示功能，如遮阳装置，以减少直接太阳能增益。有关更多信息，请参见节能照明，采光,窗户和玻璃．
在屋顶和墙壁上提供绝缘材料，以减少能源的使用和空间的热量增加。
解决健康室内环境质量通过适当的气流和空气过滤，以及不散发气体的材料、家具和饰面。
在零售空间使用耐用的产品，并计划减少包装和可回收潜力的产品，以减少浪费。
示例程序
下面的建筑方案是联合使用零售空间类型的代表。
联合使用零售
| 描述 租户Occupiable领域 |
数量。 | 科幻小说每 | 空间要求。 | 和实际的科幻小说 | 租户使用因素 | 租户普遍服务基金 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 听力设施 | 1310年 | |||||
| 条目显示 | 1 | 200 | 200 | |||
| 出纳柜台 | 2 | 80 | 160 | |||
| 显示 | 20. | 20. | 400 | |||
| 客户服务 代表 |
3. | 60 | 180 | |||
| 经理办公室 | 1 | 150 | 150 | |||
| 员工工作站 | 2 | 80 | 160 | |||
| 厕所 | 1 | 60 | 60 | |||
| 储存室 | 1 | 300 | 300 | |||
| 管家 | 1 | 80 | 80 | |||
| 租户套件 | 1690年 | 1310年 | 2.07 | 2714年 | ||
| 租户使用领域 | 2714年 |
例子计划
下图说明了具有代表性的租户计划。
例子建设标准
就总务署而言，联合用途零售用地类型的单位成本是根据下列的建筑质量和设计特点计算的表格．此信息基于GSA的基准解释，对于其他所有者可能有所不同。
有关守则及标准
以下机构和组织制定了影响联合使用零售空间类型设计的规范和标准。注意，代码和标准是最低要求。架构师、工程师和顾问应该尽可能考虑超出适用的要求。
额外的资源
出版物
- 建筑图形标准，第12版由美国建筑师学会丹尼斯·j·霍尔设计。纽约，纽约州:John Wiley & Sons, Inc.， 2016。
- 保持零售场所的无障碍功能美国司法部民权司残疾人权利科，华盛顿特区:2009年6月。
